Bergselaan 178b

Charming and Spacious 4-Room Apartment with a Lovely Garden in the Popular Liskwartier!
Looking for a wonderful home where character, space and comfort come together? This charming and surprisingly spacious 4-room apartment of approximately 111 m² is located in the popular Liskwartier neighbourhood in Rotterdam Noord and has it all! Featuring a bright and generous living room, a modern open-plan kitchen, three bedrooms and a lovely garden, this is a home where you will feel welcome from the moment you step inside.

Spread over two floors, the apartment combines authentic details with modern comforts. Whether you enjoy having drinks with friends, preparing delicious meals or relaxing in your own garden on a sunny day, this home offers the perfect setting to enjoy it all.

Living in the Popular Liskwartier Neighbourhood
Liskwartier is one of those Rotterdam neighbourhoods where you quickly feel at home. Its characteristic buildings, leafy avenues and charming streets give the area its own distinctive appeal. Just a short distance away, you will find the lively Zwaanshals, Zaagmolenkade and Noordplein, offering a lovely mix of restaurants, cosy cafés, speciality shops and boutiques.

Everyday amenities are also close at hand, with supermarkets and various local shops in the immediate vicinity. Fancy a walk, a picnic in the park or an afternoon of outdoor activities? Vroesenpark and the Kralingse Plas, surrounded by the beautiful Kralingse Bos, are both easily accessible by bicycle.
Thanks to its convenient location near public transport and the A13 and A20 motorways, the rest of Rotterdam and the surrounding areas are easily accessible. Rotterdam Central Station is approximately an 8-minute bike ride away.

Layout
Ground Floor
The entrance leads into a hallway with access to the living room, kitchen, toilet and garden.

The spacious, L-shaped living room is wonderfully bright and extends along the entire length of the apartment. At the front, you will find the cosy seating area, offering views of the characteristic buildings along Bergselaan. At the rear, you can step directly into the garden: a lovely place to enjoy the sunshine, unwind outdoors or spend long summer evenings with friends.
The modern open-plan kitchen connects beautifully with the living area and is equipped with a range of built-in appliances, including a combination oven, refrigerator with a large freezer, dishwasher and gas hob with extractor hood. Everything you need to prepare delicious meals and enjoy cosy dinners at home!
This floor also features a modern toilet with a washbasin.

First Floor
The staircase leads to the upper floor, where you will find three bedrooms.
The spacious master bedroom is located at the front of the apartment and features a practical walk-in closet. A lovely space to retreat to and unwind at the end of the day.
The second bedroom is situated at the rear and offers ample room for a double bed, wardrobe and desk. The third bedroom is ideal as a home office, children's bedroom or guest room, allowing you to adapt the space to suit your needs.
The generously sized bathroom features a relaxing bathtub, a walk-in shower and a washbasin with mirror. This floor also benefits from a separate toilet and a dedicated laundry room with additional storage space.

Key Features
- Rent excludes gas, water, electricity, television, internet and municipal taxes
- Authentic details combined with modern comforts
- Double glazing
- Offered fully furnished
- Available for a longer-term rental, with a minimum rental period of 12 months
- Energy label B
- Not suitable for sharing by more than two unrelated occupants due to registration requirements; suitable for families

In Dutch:

Sfeervol en ruim 4-kamerappartement met heerlijke tuin in het geliefde Liskwartier!
Op zoek naar een fijne plek waar karakter, ruimte en comfort samenkomen? Dit charmante en verrassend ruime 4-kamerappartement van circa 111 m², gelegen in het populaire Liskwartier in Rotterdam-Noord, heeft het allemaal! Met een lichte, royale woonkamer, een moderne open keuken, drie slaapkamers en een heerlijke tuin is dit een woning waar je je direct thuis voelt.

De woning is verdeeld over twee woonlagen en combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. Of je nu gezellig wilt borrelen met vrienden, uitgebreid wilt koken of op een zonnige dag wilt genieten van je eigen tuin: hier kan het allemaal.

Wonen in het geliefde Liskwartier
Het Liskwartier is een van die Rotterdamse wijken waar je je al snel thuis voelt. De karakteristieke panden, groene lanen en sfeervolle straten geven de buurt een eigen charme. Op korte afstand vind je de gezellige Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein, met een leuke mix van restaurants, koffietentjes, speciaalzaken en boetieks.

Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Supermarkten en diverse winkels bevinden zich in de directe omgeving. Zin in een wandeling, een picknick in het groen of een sportieve middag? Het Vroesenpark en de Kralingse Plas met het Kralingse Bos zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.
Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen A13 en A20 is ook de rest van Rotterdam en daarbuiten goed bereikbaar. Rotterdam Centraal ligt op circa 8 minuten fietsen.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de woonkamer, keuken, het toilet en de tuin.
De royale, L-vormige woonkamer is heerlijk licht en strekt zich uit over de volledige lengte van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte, met uitzicht op de karakteristieke Bergselaan en haar mooie bebouwing. Aan de achterzijde vind je de toegang tot de tuin: een heerlijke plek om op zonnige dagen buiten te zitten, te ontspannen of gezellig met vrienden te genieten van lange zomeravonden.

De moderne open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast met ruime vriezer, vaatwasser en gaskookplaat met afzuigkap. Zo heb je alles bij de hand om lekker te koken en gezellig samen te eten.
Op deze verdieping bevindt zich tevens een modern toilet met fonteintje.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de slaapverdieping met drie slaapkamers.
De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een praktische inloopkast. Een fijne plek om je terug te trekken en tot rust te komen.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en bureau. De derde kamer is ideaal als thuiswerkplek, kinderkamer of logeerkamer. Zo kun je de woning helemaal aanpassen aan jouw woonwensen.

De royale badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, een inloopdouche en een wastafel met spiegel. Daarnaast vind je op deze verdieping een separaat toilet en een aparte wasruimte met extra bergruimte.

Bijzonderheden
- Huurprijs exclusief gas, water, elektra, televisie, internet en gemeentelijke belastingen
- Authentieke details gecombineerd met modern wooncomfort
- Dubbele beglazing
- Gemeubileerde oplevering
- Beschikbaar voor langere termijn met een minimale duur van 12 maanden
- Energielabel B
- Niet geschikt voor 2+ woningdelers i.v.m. inschrijving, wel geschikt voor gezinnen