Noord 110

**GEZIEN DE GROTE BELANGSTELLING VOOR HET APPARTEMENT KAN ER NIET MEER WORDEN GEREAGEERD**

TE HUUR:

Direct bij het gezellige centrum van Schagen ligt dit goed onderhouden appartement op de 1ste verdieping aan de voorzijde van een fraai opgezet appartementengebouw. Het gebouw bestaat totaal uit 13 appartementen en een binnenterrein met parkeerplaatsen en bergingen. Aan de achterzijde het entree met trapopgang naar de 1ste verdieping.

Indeling:
Begane grond: Op de begane grond is de entree naar het trappenhuis welke is voorzien van een intercomsysteem.

1e verdieping: Hal/entree, bergkast met cv-ketel, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, garderobenis. Woonkamer met balkon op het westen, open keuken met 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Nette badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator. Ruime slaapkamer met losse garderobekast.

Parkeerruimte voor bewoners van de appartementen gelegen aan het binnenplein.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca. 75 m², exclusief ca. 6 m² balkon

Huursom: € 987,= per maand exclusief gas, water en elektra

Aanvaarding per direct.

Serieuze interesse? Neem contact op met ons kantoor en vraag naar de voorwaarden.

Voorwaarden en Huisvestingsvergunning:
Om in aanmerking te komen voor deze woning dient u aan de volgende voorwaarden te voldoen:
– De minimale inkomenseis voor deze woning is € 2.468,= per maand (min. 2,5x de maandhuur);
– Borg is € 1.974,- (2x de maandhuur);
– Roken is niet toegestaan;
– Geen huisdieren;
– Bij toewijzing dient er bij de gemeente Schagen een huisvestingsvergunning aangevraagd te worden;
– Bij toewijzing zullen wij een huurcheck uitvoeren.

Huisvestingsverordening en inkomensgrens:
In Schagen is de huisvestingsverordening van toepassing op deze huurwoning. Om in aanmerking te komen voor de vergunning (en dus voor deze woning), toetst de gemeente op een aantal vaste criteria:
* Leeftijd & Nationaliteit: U bent 18 jaar of ouder en heeft de Nederlandse nationaliteit of een geldige verblijfsstatus.
* Inkomensgrens: Uw (gezamenlijk) inkomen mag niet te hoog zijn:
1-persoonshuishouden: Maximaal € 67.366,- bruto per jaar.
2- of meerpersoonshuishouden: Maximaal € 89.821,- bruto per jaar. (Bij de aanvraag vraagt de gemeente om een officiële inkomensverklaring van de Belastingdienst).

Hoe werkt de toewijzing en voorrang?
Maatschappelijke of economische binding: Kandidaten die al in de gemeente Schagen wonen, werken of een aantoonbare binding met de regio hebben, kunnen op basis van de verordening voorrang krijgen.
Urgentie: Woningzoekenden met een officiële gemeentelijke urgentieverklaring krijgen waar van toepassing voorrang.