Strijpweg 22

**Vrijstaande woning in Tull en 't Waal!**

Gelegen aan een rustige weg in een geliefde woonwijk, geniet u hier van een rustige ligging, perfect voor iedereen die houdt van een vredige leefomgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid.

Tull en 't Waal is gelegen aan de Lek en tussen Schalkwijk en Nieuwegein in, binnen enkele minuten rijafstand van de oprit A27 Nieuwegein. De lek is om de hoek waar je kunt wandelen, hardlopen of gezellig recreëren op een picknick kleed.

Indeling; hal met toilet en trap naar 1e etage. Ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken, geplaatst in 2010, is voorzien van diverse inbouwapparaten.

Eerste etage; 3 slaapkamers en badkamer met een bad, een aparte douche, wasbak en een toilet.

Tweede etage is een ruime open kamer met wasmachine/droger aansluiting.

Het hele huis is voorzien van laminaatvloer en raambedekking.

Met een royale oppervlakte van 192m² biedt dit huis volop ruimte en mogelijkheden.

Let op:

Servicekosten op jaar basis: euro 1270,00 ex BTW

2 keer per jaar raambewassing, waaronder 1 keer reinigen de gehele buitenzijde euro 410,00 ex BTW

2 keer per jaar haag snoeien (incl afvoer snoeiafval) euro 860,00 ex BTW

Bijzonderheden:

\* Minimale huurperiode 12 maanden
\* Inkomenseis: bruto maandsalaris is minimaal 3x de maandhuur
\* Huurprijs is exclusief gas/stadsverwarming, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke gebruiksbelastingen
\* Geen huisdieren toegestaan
\* Roken niet toegestaan
\* Woningdeling is niet toegestaan
\* Voorbehoud gunning eigenaar
\* Waarborgsom staat gelijk aan twee maanden huur

De informatie en de foto’s zijn door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.
Gepubliceerde metingen worden niet NEN gemeten