Pieter de Hooghstraat 17

Ruime, sfeervolle en gemeubileerde 3-kamer eengezinswoning van ca. 69 m² met riante tuin van ca. 25,5m², gelegen aan de Pieter de Hooghstraat 17 in de populaire en levendige wijk Utrecht Oost, beschikbaar per direct voor €2.250,- per maand exclusief.

Deze charmante tussenwoning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je diverse winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants aan de Adriaen van Ostadelaan en de Burgemeester Reigerstraat. Het Wilhelminapark ligt op fietsafstand, evenals het historische centrum van Utrecht. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen (A28, A27) en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer is de woning ook ideaal bereikbaar voor forenzen.

Indeling
Bij binnenkomst via de voordeur stap je de hal in, waar zich een separaat toilet bevindt. Via de hal heb je tevens toegang tot de lichte en ruime woonkamer. De woonkamer is stijlvol gemeubileerd en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel zit- en eetgedeelte.

De moderne keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, Quooker, combi-magnetron, inductie kookplaat met afzuigkap en vaatwasser.
Vanuit de keuken bereik je direct de gezellige en goed onderhouden achtertuin, waar je heerlijk kunt ontspannen.

De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, en een badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en een Velux dakraam met automatische regensensor.

Door de handige inrichting hoef je alleen nog maar je persoonlijke spullen mee te nemen om je meteen thuis te voelen. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, en wastafel met meubel, alsmede van een praktisch tweede toilet.

Op de overloop is bovendien een thuiswerkplek ingericht. Dankzij de praktische indeling en het gebruik van daglicht voelt woning ruim en comfortabel aan.

Bijzonderheden
- Woning turn-key opgeleverd (volledig gestoffeerd en gemeubileerd)
- Zonnige achtertuin van ca. 16m² en een schuur van ca. 5,5m² gelegen op het westen
- Energielabel A
- Huurovereenkomst voor onbepaald tijd, minimaal 12 maanden;
- Waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur
- Voorkeur voor een stel of alleenstaand persoon
- Huurprijs €2.250,- per maand, exclusief gebruikerslasten
- Servicekosten €45,- per maand, inclusief was-droogcombinatie
- Uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer
- Vlakbij voorzieningen zoals winkels, scholen en parken
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Eindschoonmaakkosten à € 250,- exclusief 21% BTW van toepassing te verrekenen met de borg bij vertrek huurder
- Mogelijkheid tot inschrijving op het adres in de GBA
- Goede ligging in het populaire Utrecht Oost
- Woning voorzien van warmtepomp / zonnepanelen
- Beschikbaar per 1 september 2026

Gevraagde documenten (aan te leveren na bezichtiging) :
- Kopie geldig legitimatiebewijs
- Werkgeversverklaring
- Verhuurdersverklaring
- Laatste 2 loonstroken + bewijs bankafschrift
- U dient over een netto maandinkomen van 3x de maandhuur (inclusief eventuele voorschotten/servicekosten) te beschikken.

Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf in te schrijven via onze website.
Na uw inschrijving kunt u een mail sturen naar met uw naam, telefoonnummer en het object dat u wilt bezichtigen. Telefonisch een afspraak inplannen is NIET!!!!! mogelijk.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*