Schoolstraat 109

English down below!

Schoolstraat 109 – Voorschoten

De woning is gelegen aan de Schoolstraat, midden in het gezellige centrum van Voorschoten. In de directe omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants en cafés. Ook de sfeervolle Voorstraat, met diverse horecagelegenheden en terrassen, bevindt zich op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met diverse bushaltes in de nabijheid en het NS-station Voorschoten op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Leiden en Den Haag goed bereikbaar.

Indeling
Via de entree op de begane grond bereikt u de eerste etage, waar zich de overloop van de woning bevindt. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de keuken, de ruime zitkamer, het separate toilet en het balkon aan de voorzijde.
De keuken is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast en een combimagnetron. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Ook de ruim bemeten zitkamer biedt toegang tot het balkon, middels openslaande deuren.
Op de tweede etage bevinden zich drie slaapkamers, die alle toegankelijk zijn vanaf de overloop en beschikken over voldoende natuurlijke lichtinval. Centraal tussen de slaapkamers ligt de badkamer, voorzien van een wastafel met meubel en een douche.

Bijzonderheden
• Moderne open keuken met inbouwapparatuur
• Huurprijs is exclusief gas/elektra/water
• Waarborg is 1 maand
• Minimale huurperiode 12 maanden
• Geen woningdelers
• Geen huisdieren
• Bruto maandinkomen dient minimaal gelijk te zijn aan 3x de maandhuur incl. servicekosten
• Eventueel tweede inkomen wordt voor 50% meegeteld

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

----------------------------------------------

Schoolstraat 109 – Voorschoten

The property is situated on Schoolstraat, right in the heart of Voorschoten’s lively town centre. In the immediate vicinity, you’ll find a wide range of shops, supermarkets, restaurants and cafés. The charming Voorstraat, with its various bars, restaurants and outdoor terraces, is also within walking distance. Accessibility is excellent, with several bus stops nearby and Voorschoten railway station just a short distance away. Furthermore, the main roads leading to Leiden and The Hague are easily accessible.

Layout
Through the entrance on the ground floor, you reach the first floor, where the landing is located. From the landing, you have access to the kitchen, the spacious sitting room, the separate toilet and the balcony at the front.

The kitchen is neatly finished and fitted with various built-in appliances, including a fridge and a combination microwave. The connection for the washing machine is also located here. From the kitchen, you have direct access to the balcony at the rear.

The spacious sitting room also offers access to the balcony via French doors.
On the second floor are three bedrooms, all of which are accessible from the landing and enjoy plenty of natural light. Centrally located between the bedrooms is the bathroom, fitted with a washbasin with vanity unit and a shower.

Details
• Modern open-plan kitchen with built-in appliances
• Rent excludes gas, electricity and water
• Security deposit is 1 months’ rent
• Minimum tenancy period: 12 months
• No flat-sharers
• No pets
• Gross monthly income must be at least three times the monthly rent, including service charges
• Any additional income is counted at 50%

This information has been compiled by us with due care. However, Reichman & Rommelaar B.V. accepts no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or for the consequences thereof. All dimensions and floor areas quoted are indicative.