Catsstraat 6

Tussenwoning met carport, rustig gelegen in de woonwijk Theunishof op een fietsafstand van 10 minuten van het centrum van Weert en het NS station. A2 is op 10 auto minuten bereikbaar.
Bossen, zwembad, sportpark, dierenpark en winkel ligt op loopafstand.

De woning heeft een grote doorzon woonkamer met een mooie moderne open keuken, aparte berging met aansluiting voor het witgoed. 3 Slaapkamers en een badkamer.
Beklinkerde tuin met achterom.


Eerste verdieping
BEGANE GROND:
Via de overkapping/carport/overdekte parkeerplaats komt u via de voordeur in de ruime hal. Deze hal met toilet geeft toegang tot de trapopgang, opbergkast onder trap, meterkast en de woonkamer met open keuken.

De witte moderne openkeuken is voorzien van:
- Koelkast
- Aparte diepvries
- Afzuigkap
- Oven/magnetron
- 4 Pits gasfornuis
- Vaatwasser

Grenzend aan de keuken bevindt zich de berging met de aansluitingen voor het witgoed en extra keukenkastjes voor nor meer opbergruimte.


Tweede verdieping
1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers. De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is voorzien toilet, ligbad (douche in bad) en een ruime wastafel met granieten blad en een onderkast.


Overige verdiepingen
ZOLDER:
Opbergzolder is met een vlizotrap bereikbaar.

Tuin
De beklinkerde binnentuin zuid-west gelegen heeft een praktische vrijstaande kleine buitenberging.
Houten plantenbakken, schutting en een eigen achterom.

Bijzonderheden
--> Energielabel C
--> De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer.
--> De raamkozijnen zijn geheel van hout en deels voorzien van isolatieglas, enkel glas op de 1e verdieping en isolatieglas op de begane grond.

AANVAARDING:
De aanvaarding kan per 13 oktober 2026

VOORWAARDEN:
- Deze woning is geschikt voor 1 of 2 personen -------> Adult only
- GEEN huisdieren toegestaan
- Roken NIET toegestaan
- Muziekinstrumenten zijn NIET toegestaan
- Borg: 2 x maand huur
- Huurbedrag per maand is € 1.350,-
- Minimale huurperiode is 12 maanden
- Exclusief gas, water, elektra, telefoon en internet
- Jaarlijkse landelijke indexeringen worden toegepast op de huurprijs per maand
- Goedkeuring op basis van de Huurcheck
- BKR registraties worden gecontroleerd
- Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.

Reageren op dit appartement kan ALLEEN via mail: RMRE@maisonmakelaars.nl