Stadhoudersring 252

!! Wij verzoeken geïnteresseerden uitsluitend per e-mail te reageren. Alleen reacties die per e-mail worden ontvangen, worden in behandeling genomen!!

ZEER RUIM APPARTEMENT MET VEEL LICHT EN 3 SLAAPKAMERS

Ruim en net 5-kamer appartement (105 m2) welke beschikt over een badkamer, hoogglans witte keuken, toilet en 3 ruime slaapkamers en balkon. Deze ruime woning met heerlijk vrij uitzicht waar u tot rust kunt komen.

De woning is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex in de wijk Driemanspolder met rondom veel groenvoorzieningen en uitzicht op water. Daarbij vind u in de directe nabijheid het vernieuwde winkelcentrum 'De Vijverhoek' voor uw dageliijkse boodscahappen, het NS station en diverse uitvalswegen. U heeft dus alle mogelijke benodigde voorzieningen op loopstand.

De centrale entree is voorzien van een bellenbord met brievenbussen, intercom en geeft toegang tot het trappenhuis , de liften, bergingen, gemeenschappelijke fietsenstalling.

Indeling:
Entree appartement; hal met tochtdeur. Ruime moderne keuken (ca. 2,53 x 3,50 m) met tegelvloer voorzien van nieuw keukenblok met inbouwapparatuur zoals 4-pits inductie-kookplaat, vaatwasser, combi-oven en koelkast.
Zeer lichte woonkamer (ca. 3,80 x 6,92 m) met schitterend vrij uitzicht waardoor u heerlijk tot rust kunt komen. Gezellige zijkamer (ca. 4,22 x 2,11 m) met toegang tot het ruime balkon welke is gelegen op het zonnige zuidwesten.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de bergkast, de aan achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 2,72 x 4,72 m) en de twee aan de voorzijde gelegen slaapkamers respectievelijk (ca. 3,06 x 3,01 m en 3,06 x 1,82 m). Luxe wandcloset met fonteintje. De nette badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, wasmachineaansluiting en inloopdouche.


Laat u verassen met een bezoek aan deze fraaie, onmiddellijk te betrekken woning welke u zeer zal aanspreken!

Details
-Zonnig balkon (ZW) met vrijuitzicht over groenvoorziening.
- Prive berging ca 9m2;
- Dubbele beglazing;
- Energielabel C;
- Blokverwarming;
- Gasloos;
- Het complex beschikt over een huismeester; ( aanwezig van 7.00 tot 15.00 )
- Waarborgsom € 3500,- ;
- Beschikbaar per direct;

Servicekosten € 85,00 per maand mbt;
- Schoonmaak algemene ruimtes;
- Huismeester;
- Levering water;
- Onderhoud liften en cv-installatie;
- Verlichting algemene ruimtes.
- Voorschot stookkosten € 200,- per maand.

De voorwaarden om in aanmerking te komen voor deze woning zijn:
- Een aantoonbaar netto jaarinkomen van minimaal € 65.000,-
- Geen studenten of woningdelers
- Geen garantstellers

*****************************************************************************

English:

!! We request that interested parties respond exclusively by email. Only responses received by email will be processed!!

VERY SPACIOUS APARTMENT WITH LOTS OF LIGHT AND 3 BEDROOMS

Spacious and neat 5-room apartment (105 m2) featuring a bathroom, high-gloss white kitchen, toilet, 3 spacious bedrooms, and a balcony. This spacious home offers a wonderful unobstructed view where you can unwind.

The property is located in a well-maintained apartment complex in the Driemanspolder district, surrounded by greenery and with views of the water. Additionally, in the immediate vicinity, you will find the renovated shopping center 'De Vijverhoek' for your daily groceries, the NS train station, and various arterial roads. You therefore have all possible necessary amenities within walking distance.

The central entrance is equipped with a doorbell panel with mailboxes and an intercom, providing access to the stairwell, elevators, storage units, and communal bicycle storage.

Layout:

Apartment entrance; Hallway with draft door. Spacious modern kitchen (approx. 2.53 x 3.50 m) with tiled floor, equipped with a new kitchen unit including built-in appliances such as a 4-burner induction hob, dishwasher, combination oven, and refrigerator.

Very bright living room (approx. 3.80 x 6.92 m) with stunning unobstructed views, allowing you to unwind completely. Cozy side room (approx. 4.22 x 2.11 m) with access to the spacious balcony, which faces the sunny southwest.

From the hallway, you have access to the storage cupboard, the bedroom located at the rear (approx. 2.72 x 4.72 m), and the two bedrooms located at the front (approx. 3.06 x 3.01 m and 3.06 x 1.82 m) respectively. Luxury wall-mounted toilet with washbasin. The neat bathroom features a double sink, washing machine connection, and walk-in shower. Let yourself be surprised by a visit to this beautiful, move-in ready home that will appeal to you greatly!

Details
- Sunny balcony (SW) with unobstructed views over green areas.
- Private storage approx. 9m²;
- Double glazing;
- Energy label C;
- Central block heating;
- Gas less;
- The complex features a caretaker; (present from 7:00 to 15:00)
- Security deposit € 3,500;
- Available immediately;

Service costs € 85.00 per month regarding;
- Cleaning of common areas;
- Caretaker;
- Water supply;
- Maintenance of lifts and central heating system;
- Lighting of common areas.
- Advance payment for heating costs € 200 per month.

The conditions for eligibility for this property are:
- A verifiable net annual income of at least € 65,000
- No students or house sharers
- No guarantors




**********************************************************************************************