Hellendaalstraat 1A

**Instapklaar, duurzaam én gelijkvloers wonen in de Hornmeer!**

Bent u op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning waar u direct kunt genieten van alle gemakken van gelijkvloers wonen? Dan is deze verrassend complete woning in de populaire wijk Hornmeer precies wat u zoekt!

Deze sfeervolle woning beschikt over een woonoppervlakte van 59 m² en staat op een perceel van 88 m². Dankzij de praktische indeling met twee slaapkamers is de woning ideaal voor starters, alleenstaanden, stellen of iedereen die comfortabel gelijkvloers wil wonen.

Wil je de woning laten aanpassen met bijvoorbeeld een nieuwe keuken, badkamer of vloerverwarming? De aannemer is direct beschikbaar om de woning geheel aan je wensen aan te passen! Informeer naar de mogelijkheden.

De lichte woonkamer vormt samen met de open keuken het gezellige hart van de woning. Via de hal bereikt u het separate toilet, de meterkast en de badkamer, die is voorzien van een douche en een modern wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer met dakvenster, perfect als logeer-, werk- of hobbykamer.

Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. Met een energielabel A++, een gasloze installatie, een warmtepomp (2026), vier zonnepanelen (2026) en een in 2026 geïsoleerde vloer bent u helemaal klaar voor de toekomst. Bovendien beschikt de woning over een eigen oprit met laadpaal, ideaal voor elektrisch rijden.

De ligging is eveneens een groot pluspunt. De woning bevindt zich in de geliefde wijk Hornmeer, op korte afstand van het buurtwinkelcentrum, zwembad De Waterlelie, het Hornmeerpark en het surfstrand aan de Westeinderplassen. Hier combineert u rust, groen en recreatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Kortom: een comfortabele, duurzame en instapklare woning op een uitstekende locatie. Een ideale kans voor starters én voor iedereen die op zoek is naar het gemak van gelijkvloers wonen!


NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.