Columbiahof 9

Een fijn en uitstekend onderhouden driekamerappartement met zonnige tuin, gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in Aalsmeer. Het complex heeft een zeer rustige ligging met veel parkeergelegenheid en uitsluitend bestemmingsverkeer. Een prettige woonomgeving met tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik.

Halverwege het complex bevinden zich de centrale entree en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal zijn het trappenhuis en de lift naar de verschillende verdiepingen bereikbaar.

Via de straatzijde bereik je de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken: de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, de badkamer, de inpandige berging en het separate toilet met fonteintje.

De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en de schuifpui naar de tuin. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Op de vloer ligt een laminaatvloer in een warme bruintint, die doorloopt in de hal en één van de slaapkamers.

Via de schuifpui bereik je de zonnige achtertuin, een fijne plek om op mooie dagen buiten te zitten met familie en vrienden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grijze tegels en grenst aan een sloot.

De moderne open keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. De diverse kasten en lades bieden daarnaast voldoende praktische opbergruimte.

De masterbedroom ligt aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een vaste kastenwand met schuifdeuren en tapijt op de vloer. Ook de tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer in een warme bruintint als de hal en woonkamer.

De keurige badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en een breed wastafelmeubel met twee kranen en praktische opberglades. Een grote spiegel en een kolomkast maken de badkamer compleet.

In de inpandige berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-opstelling. Daarnaast biedt de ruimte voldoende mogelijkheden voor het opbergen van overige spullen.

Het appartement ligt in de wijk Stommeer, centraal tussen Aalsmeer-Zuid, Aalsmeer-Dorp, de Hornmeer en het unieke natuur- en recreatiegebied de Westeinderplassen. Het Surfeiland ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden voor recreatie aan en op het water. Aalsmeer combineert hiermee het prettige karakter van wonen in een dorp met een uitgebreid voorzieningenniveau binnen handbereik.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Aalsmeer ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen, Utrecht en Den Haag. Het centrum van Amsterdam is binnen circa een half uur bereikbaar en Schiphol binnen ongeveer een kwartier. Ook met het openbaar vervoer zijn de omliggende plaatsen goed bereikbaar.

Daarnaast beschikt Aalsmeer over een rijk verenigingsleven, diverse horecagelegenheden, kinderdagverblijven, scholen en een ruim winkelaanbod. Dit alles maakt Aalsmeer tot een plezierige woonplaats met een centrale ligging midden in de Randstad.

Bijzonderheden
- Ruim en licht driekamer appartement met tuin op de begane grond;
- Kleinschalig complex met rustige ligging;
- De woning is bereiken via de straatzijde;
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Tuin te bereiken via de schuifpui vanuit de woonkamer;
- Eigen inpandige berging;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Ligging in de wijk Stommeer, nabij de Westeinderplassen;
- Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Er is een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 179,33.

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.