Cyclamenstraat 64

Op een rustige locatie in Aalsmeer ligt deze ruime eengezinswoning met vier slaapkamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een praktische bijkeuken en een bijzondere tweede verdieping met slaap- en badgedeelte.

Via de royale voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen.

De lichte doorzonwoonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de tuin en zorgen de raampartijen aan de voor- en achterzijde voor een prettige hoeveelheid licht.

De halfopen keuken ligt centraal in de woning en staat in directe verbinding met de woonkamer en eethoek. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een koel-/vriescombinatie.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de bijkeuken. Deze praktische ruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine en droger en hier bevindt zich tevens de cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin eveneens bereikbaar.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn beide voorzien van zonwering.

De recent vernieuwde badkamer is modern en sfeervol afgewerkt. De combinatie van grootformaat wandpanelen, houtlook accenten en zwarte details met gunmetal geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel en een toilet.

De tweede verdieping vormt een bijzonder onderdeel van de woning. Hier is een royale open slaapruimte gecreëerd met een eigen open badgedeelte. De verdieping is aan de achterzijde vergroot middels een dakkapel, voorzien van rolluiken, waardoor een ruime en lichte kamer is ontstaan. Het badgedeelte beschikt over een hoek-/whirlpoolbad en een wastafelmeubel. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig.

De verzorgde achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en biedt volop ruimte voor verschillende zitplekken. Direct aan de woning kan dankzij het aanwezige zonnescherm ook beschut worden gezeten. Achter in de tuin bevinden zich de berging en een gezellige overkapping. Onder de overkapping is een fijne zitplek gecreëerd, waardoor je ook op minder warme dagen prettig buiten kunt zitten. De berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en overige spullen en beschikt over een
achterom. Ook de royale voortuin biedt ruimte voor het creëren van een extra zitplek.

De woning ligt op loopafstand van de winkelstraat aan de Ophelialaan, met onder andere een supermarkt en diverse speciaalzaken. Ook het gezellige centrum van Aalsmeer met winkels en horecagelegenheden is dichtbij. Voor recreatie liggen de Westeinderplassen op korte afstand, terwijl ook Amstelveen en Amsterdam goed bereikbaar zijn.

Bijzonderheden
- Ruime eengezinswoning op een rustige locatie in Aalsmeer;
- Lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin;
- Halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Vier ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
- Verzorgde achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- Vrijstaande berging met achterom;
- Royale voortuin met mogelijkheid voor een extra zitplek;
- Energielabel C - geldig t/m 10-12-2030;
- Op loopafstand van de winkels aan de Ophelialaan;
- Westeinderplassen en het centrum van Aalsmeer op korte afstand;
- Uitvalswegen naar Hoofddorp, Amstelveen en Amsterdam zijn goed bereikbaar;

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.