Zwarteweg 59B

Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning ligt op een aantrekkelijke locatie nabij het gezellige centrum van Aalsmeer en de Westeinderplassen. De woning beschikt over een royale woonkeuken, een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een heerlijk dakterras. Met parkeergelegenheid voor ten minste drie auto's op eigen terrein is dit een bijzonder complete woning! Ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. Met 12 zonnepanelen, een thuisbatterij, vloerverwarming op de gehele begane grond en energielabel A is de woning voorzien van diverse energiezuinige voorzieningen.

Via de ruime oprit bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot zowel de woonkamer als de woonkeuken.

De royale woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi oven/magnetron, een koelkast, een vriezer en een Quooker. Dankzij de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren naar de voortuin geniet deze ruimte van een prettige natuurlijke lichtinval. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met een fraai uitzicht op de tuin en een sfeervolle gashaard. De dubbele openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De ramen en openslaande deuren zijn voorzien van een roedeverdeling, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling van de woning. De gehele begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer is tevens de aangebouwde berging bereikbaar. Deze beschikt aan de tuinzijde over een volledig glazen gevel en een deur naar de tuin. Hierdoor is ook deze ruimte heerlijk licht.

Via een tweede hal, voorzien van een toilet met fonteintje, bereikt u de trap naar de eerste verdieping.De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Deze kamer is voorzien van airconditioning en biedt direct toegang tot het dakterras, een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en profiteren dankzij de gedeelde dakkapel van extra ruimte en lichtinval.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De ruimte is geheel betegeld en praktisch ingericht.

De tweede verdieping bestaat uit een royale zolderruimte met een indrukwekkende nokhoogte van circa 4 meter. De twee dakramen zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. Dankzij de hoogte en de beschikbare ruimte biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor uiteenlopende doeleinden, zoals een hobbyruimte, werkplek of extra bergruimte.

Ook buiten biedt deze woning volop mogelijkheden. Naast de tuin en het dakterras beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor ten minste drie auto's. De aangebouwde berging biedt bovendien praktische extra ruimte en is direct vanuit zowel de woonkamer als de tuin bereikbaar.

Bijzonderheden
- Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning;
- Royale woonkeuken met openslaande deuren naar de voortuin;
- Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en sfeervolle gashaard;
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Karakteristieke roedeverdeling in de ramen;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Royale hoofdslaapkamer met airconditioning en toegang tot het dakterras;
- Twee slaapkamers aan de voorzijde met gedeelde dakkapel;
- Royale zolderverdieping met een nokhoogte van circa 4 meter en twee dakramen;
- Aangebouwde berging met veel natuurlijke lichtinval;
- 12 zonnepanelen en een thuisbatterij;
- Energielabel A;
- Parkeergelegenheid voor ten minste drie auto's op eigen terrein;
- Gelegen nabij het centrum van Aalsmeer en de Westeinderplassen.

Omgeving
De woning ligt in een bescheiden woonwijk in de buurt Stommeer met een centrale ligging tussen Aalsmeer-Zuid, Aalsmeer-Dorp, de Hornmeer en het unieke natuur- en recreatiegebied Westeinderplassen. Met het surfeiland op korte afstand van de woning biedt Aalsmeer het comfort en alle positieve kanten van vrij wonen in een dorp met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Aalsmeer is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Amstelveen en Utrecht. Binnen een half uur bereik je het centrum van Amsterdam en binnen een kwartier ben je op Schiphol. Het openbaar vervoer sluit hier perfect op aan met het busstation op loopafstand van de woning.

Aalsmeer heeft een rijk verenigingsleven, een groot aantal horecagelegenheden, kinderdagverblijven, scholen en diverse winkels en speciaalzaken. Dit maakt Aalsmeer tot een plezierig dorp om te wonen, midden in de Randstad.

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.