De Noord 67

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl *

Bent u op zoek naar een duurzame, waardevaste belegging in het watersportdorp Akersloot? Dit splinternieuwe, gelijkvloerse appartement van circa 50 m² met energielabel A+++ is klaar voor bewoning! Met een ruime slaapkamer, een moderne badkamer, een lichte woonkamer met open keuken en een eigen terras is dit een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke, mandelige berging.

Deze nieuwbouwwoning inclusief parkeerplaats biedt een bijzondere investeringsmogelijkheid.
Voor deze woning geldt gedurende een periode van 20 jaar een verplichting tot sociale verhuur. De maximale huurprijs bedraagt € 1.020,- per maand voor de woning inclusief parkeerplaats, gebaseerd op het prijspeil van 2027. Dit bedrag kan vervolgens jaarlijks worden geïndexeerd conform de geldende regelgeving.

De woning is hierdoor onder andere interessant voor kopers die willen investeren en de woning bijvoorbeeld willen verhuren aan familie, kinderen, vrienden of bekenden. Uiteraard kan de woning ook aan andere huurders worden verhuurd. Hierbij geldt wel dat de huurder moet voldoen aan de geldende inkomensvoorwaarden voor sociale verhuur en hierop dient te worden getoetst.

Afhankelijk van de persoonlijke situatie en de op dat moment geldende voorwaarden kan de huurder mogelijk in aanmerking komen voor huurtoeslag.

Hiermee biedt de woning een interessante combinatie van investeren in nieuwbouw, de mogelijkheid tot verhuur binnen de eigen familie- of kennissenkring en een maatschappelijke bijdrage aan het beschikbaar stellen van betaalbare huurwoningen.

Over de ligging en de buurt:
De Noord is een prachtige nieuwbouwontwikkeling in Akersloot, pal aan het Alkmaardermeer. De rustige en waterrijke omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, varen of gewoon te genieten van de fraaie omgeving. In het dorp vindt u diverse horecagelegenheden, een slager, enkele winkels, een huisarts, tandarts, peuteropvang en basisonderwijs.

Indeling van de woning:
Appartement:
De voordeur van huisnummer 67 geeft toegang tot de entree van het appartement. Doordat de gehele woning zich op de begane grond bevindt, is het appartement volledig gelijkvloers.

Direct bij binnenkomst bevindt zich een praktische vaste kast. Aan de andere zijde van de entree ligt de technische ruimte, met onder andere de opstelling van de duurzame installaties en ruimte voor de wasmachine.

Vanuit de entree loopt u rechtstreeks de royale leefruimte binnen. De woonkamer en open keuken vormen samen één lichte en prettige ruimte. Dankzij de brede raampartij aan de terraszijde valt er veel daglicht naar binnen en is er een directe verbinding met buiten.

De keuken bevindt zich langs de zijwand van de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een vierkante spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De langgerekte indeling van de leefruimte biedt voldoende mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel.

Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer, hier is hier voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Via de slaapkamer is de badkamer bereikbaar.

De moderne badkamer is voorzien van grote wand- en vloertegels en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Alles is splinternieuw en direct klaar voor gebruik.

Terras:
Vanuit de woonkamer is het terras direct bereikbaar. Het terras is circa 3,00 meter breed en 2,00 meter diep en sluit mooi aan op de leefruimte. Hierdoor ontstaat in de warmere maanden een prettige verlenging van de woonkamer naar buiten.

Berging:
Bij het appartement behoort geen eigen privéberging. Er is een gezamenlijke (fietsen)berging die mandelig eigendom is van de appartementseigenaren.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte circa 50 m²
• Eén ruime slaapkamer
• Volledig gelijkvloers en gelegen op de begane grond
• Terras met tuin op het noordoosten
• Moderne badkamer met douche, wastafel en toilet
• Praktische vaste kast bij de entree
• Separate technische ruimte
• Energielabel A+++
• Gezamenlijke mandelige berging, geen eigen privéberging
• Openbare parkeergelegenheid
• VvE-bijdrage € 57,05 per maand
• Let op: er geldt een verplichting om het appartement de komende 20 jaar binnen de sociale wetgeving te verhuren

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet ervan worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat-koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Disclaimer:
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.