Griene Eker 3

Ben je op zoek naar een sfeervolle vrijstaande woning waar je direct kunt wonen zonder eerst te hoeven verbouwen? Dan is deze gemoderniseerde jaren '30 woning in Akkrum zeker een bezichtiging waard!

De woning combineert een eigentijds interieur met een fijne, open leefruimte en een karakteristieke uitstraling dankzij de erker. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het groen en de doorgaande weg aan de voorzijde, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval.

Binnen vind je een gezellige woonkamer met zitkamer met erker aan de voorzijde en eetkamer met terrasdeuren aan de achterzijde, een open hoekkeuken met inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een moderne badkamer en toegang naar de bergvliering. Buiten geniet je van een beschutte achtertuin met overkapping en achterom.

De ligging is een pluspunt. Scholen, kinderopvang, het station en de voorzieningen van het dorp liggen op loopafstand, terwijl je dankzij de nabijgelegen uitvalswegen snel op de autosnelweg bent.

Kortom een fijne vrijstaande woning op een centrale locatie met ruimte, comfort en uitzicht!

Indeling
Begane grond
Entree aan de voorzijde in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer beschikt aan de voorzijde over een gezellige zithoek met karakteristieke erker. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met veel bergruimte.
Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met deuren naar het terras. De hoekopgestelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een ontbijtbar en een vaste kast met combi-oven. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van witgoedaansluitingen, de cv-installatie en extra opbergruimte. Hier bevinden zich tevens het toilet met fontein en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
De lichte overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met praktische inbouwkast. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot de sfeervolle slaapzolder met aangrenzende berging. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet.

Buitenruimte
De beschutte, onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van een overkapping, een mobiele berging (blijft achter) en een achterom. De voortuin beschikt over een gazon en een verzorgde beukenhaag met tuinpad.
Rondom de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig, met vrij parkeren aan de voor- en zijkant van de woning.

Bijzonderheden:
- energielabel D
- bouwjaar 1927
- gemoderniseerd
- 3 slaapkamers
- moderne badkamer
- centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen, station en dorpsvoorzieningen
- vrij uitzicht aan de voorzijde
- beschutte tuin met overkapping.

Locatie
Akkrum is een gezellig watersportdorp met een actief verenigingsleven en veel activiteiten. In het dorp zijn veel dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, bakker, slager, winkels, bibliotheek, huisartsenpraktijk en apotheek. Daarnaast zijn er veel mogelijkheden voor sport, zoals fitness, volleybal, voetbal, tennis en korfbal. Akkrum is centraal gelegen met een treinverbinding, diverse busverbindingen en nabij de A32. Met de boot ben je zo op de populaire Friese meren zoals het Pikmeer in Grou of het Sneekermeer.