Mesdaglaan 43

Deze twee-onder-een-kapwoning in de wijk Souburgh beschikt over een doorzonwoonkamer met erker, een gesloten keuken en een grote aangebouwde garage. Vanuit de entree bereik je de verschillende vertrekken op de begane grond. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer met toegang tot een balkon en vrij uitzicht over de groene omgeving. De achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een kleine houten blokhut. Aan de voorzijde ligt een tuin op het westen. De woning ligt aan een rustige weg nabij scholen en openbaar vervoer. Ook de molens en het molengebied bevinden zich op steenworp afstand.

Indeling
Entree: Via de entree bereik je de woonkamer, de gesloten keuken, het toilet en de meterkast. Ook bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping. Door de kozijnen valt er daglicht binnen, waardoor de hal een lichte uitstraling heeft. De plavuizenvloer loopt door naar de keuken en de wanden zijn voorzien van structuurafwerking met spuitwerk op het plafond.

Meterkast: De meterkast is voorzien van 7 groepen met stoppen en een hoofdaardlekschakelaar.

Toilet: De toiletruimte op de begane grond beschikt over een staand toilet en een fonteintje. Het toilet heeft een ruime opzet en een gedateerde uitstraling.

Woonkamer: De doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde een erker die de ruimte een herkenbaar karakter geeft. Door de ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt er vanuit verschillende richtingen daglicht naar binnen. De houten kozijnen zijn voorzien van dubbelglas. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, structuurwanden en spuitwerk op het plafond.

Keuken: De gesloten keuken is bereikbaar vanuit de hal en heeft een deur naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een gasstel met vier pitten en een afzuigkap. Dankzij de directe toegang tot de tuin zijn de keuken en de buitenruimte met elkaar verbonden. De keuken heeft een nette uitstraling, met plavuizen op de vloer en een afwerking met delen op de wanden en het plafond.

Garage: Aan de woning bevindt zich een grote stenen garage met een roldeur en plaats voor één auto. De garage beschikt over elektriciteit en water. Daarnaast is de ruimte geïsoleerd en voorzien van een radiator. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger ondergebracht. Verder beschikt de garage over een deur en een kozijn.


Eerste verdieping
Overloop: Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De vloer is voorzien van laminaat.

Slaapkamer 1: Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt vrij uitzicht over de groene omgeving. Vanuit de kamer kijk je uit over het open landschap achter de woning. De slaapkamer heeft een verzorgde uitstraling met houten kozijnen. De slaapkamer heeft vloerbedekking, behangen wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 2: Slaapkamer twee bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het betreft een ruime slaapkamer met uitzicht over het achterliggende landschap. Door het raam heb je zicht op de groene omgeving en zorgt voor daglicht in de kamer.

Slaapkamer 3: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een slaapkamer. De ruimte heeft vloerbedekking en behangen wanden, met een gestuukt plafond.

Badkamer: Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer met een ligbad en een toilet. Daarnaast is er een wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel aanwezig en beschikt de badkamer over inbouwspots. Hoewel de inrichting gedateerd is, heeft de badkamer een ruime opzet. De ruimte is volledig betegeld.



Tweede verdieping
Slaapkamer 4: Op de tweede verdieping vind je een ruime slaapkamer met een schuifpui aan de achterzijde. De schuifpui geeft toegang tot het balkon met uitzicht over de polder. Verder beschikt de kamer over een wastafel en een dakraam aan de voorzijde. Ook zijn er bergschotten en een aparte kast waarin de cv-ketel is opgesteld. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden met behang, terwijl het plafond is voorzien van delen.

Balkon: Aan de achterzijde van de tweede verdieping bevindt zich het balkon dat bereikbaar is via de schuifpui vanuit de slaapkamer. Vanaf hier kijk je vrij uit over het uitgestrekte polderlandschap.


Tuin
Voortuin: De voortuin ligt op het westen en heeft een zonnescherm aan de voorzijde van de woning. De tuin is ingericht met sierbestrating en tuinborders.

Achtertuin: Aan de achterzijde van de woning ligt de verzorgde tuin op het oosten. De woning grenst hier aan het poldergebied. De tuin beschikt over een achterom en er is een zonnescherm aanwezig. De inrichting bestaat uit sierbestrating en tuinborders.

Blokhut: In de achtertuin staat een kleine houten blokhut. Hier is geen elektriciteit aanwezig.


Bijzonderheden
De ligging van deze woning is werkelijk bijzonder! Op een hoeklocatie aan de Mesdaglaan, met de achterzijde direct grenzend aan de polder, geniet je van een prachtig vrij uitzicht over het uitgestrekte groene landschap. Een schitterende plek aan de rand van Alblasserdam, waar juist de ligging en het weidse uitzicht deze woning zo aantrekkelijk maken.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1972
Verwarming: Cv-ketel, Remeha Calenta ice (2023)
Warmwatervoorziening: Cv-ketel
Glas: Dubbel glas
Kozijnen: Hout