8495KG Aldeboarn
€ 650.000,- k.k.
Voor de liefhebbers van onderhoudsarm en vrijstaand wonen heeft Regent Makelaars een prachtige woning aan te bieden in Aldeboarn. Dit actieve dorp ligt in gemeente Heerenveen, in het hart van Friesland. Op drie kilometer afstand vindt u de A32. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder de basisschool, supermarkt en diverse winkels. Deze zeer nette woning met uitzicht over weilanden wordt gekenmerkt door een zadeldak welke de woning een open en modern karakter geeft. Er is een inpandige garage aanwezig en niet te vergeten, er is een warmtepomp geïnstalleerd met 36 zonnepanelen en airco units. De oprit is geschikt voor meerdere auto's en er staat een geweldig mooie veranda achter de woning. Hier treft u ook de thuisbatterijen aan en nog een airco unit.
Indeling:
Via de hal/entree met toilet en meterkast bereikt u de woonkamer en de doorgang naar de bijkeuken en de inpandige garage. Middels de riante woonkamer bereikt u ook de open keuken met een moderne keuken opstelling in L-vorm. Deze functioneel ingedeelde keuken is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een inductiekookplaat. Het geheel wordt afgemaakt met een strakke afzuigkap en handige pannenladen, met bestekinleg. Via deze ruimte bereikt u de bijkeuken, welke aangevuld wordt met een warmtepomp en warmwaterboiler en een deur naar de achtertuin en de inpandige garage.
Verdieping:
Via de trap in de hal bereikt u de overloop en de doorgang naar de drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele bakken, vloerverwarming en een mechanisch ventilatie systeem. De achterste slaapkamers zijn voorzien van elektrische kachels en de overloop en de master slaapkamer hebben baat bij de koeling en verwarming van de airco-unit op de overloop.
Zolderverdieping:
Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Hier vindt u veel bergruimte en de omvormer van de zonnepanelen en de opstelplaats van de mechanische ventilatie.
Tuin:
De prachtige tuin biedt volop mogelijkheden om verschillende gezellige loungehoekjes te creëren.
De mooie overkapping met glazen deuren vormt een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. De terraskachel zorgt voor extra warmte en sfeer.
Daarnaast beschikt de veranda over een aparte berging, ideaal voor het netjes opbergen van fietsen en tuingereedschap. Ook de thuisbatterijen zijn hier netjes geplaatst.
Extra:
- In de tuin vindt u een ruime lounge ruimte met eveneens een airco-unit en glazen schuifwanden;
- Er is een berging aanwezig naast de overkapping. Deze is voorzien van 3 thuisbatterijen totaal 15 kwh;
- Verwarming geschiedt middels een lucht water warmtepomp 2018;
- Warm water boiler van 300liter;
- Vloerverwarming gehele begane grond inclusief garage en badkamer boven;
- Er zijn 36 zonnepanelen aanwezig;
- Waterontharder aanwezig;
- Middels dubbele deuren in de woonkamer bereikt u het terras;
- Voorzieningen van het dorp zijn lopend te bereiken vanuit de woning.
Dit is heerlijk wonen in Friesland! Komt u ook eens langs voor een bezichtiging in Aldeboarn? Regent Makelaars leidt u graag rond. U bent van harte welkom.
