1813CH Alkmaar
€ 275.000,- k.k.
DEELNEMER LANDELIJKE OPEN HUIZEN DAG zaterdag 3 oktober 2026 van 10.30 - 14.30 uur.
*Interesse in een bezichtiging ? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl*
Met Park Oosterhout en een winkelcentrum in de buurt woon je hier op een fantastische plek in Alkmaar-Zuid! In een rustige straat met goede parkeergelegenheid biedt dit instapklare appartement van circa 56 m² vele jaren woonplezier! Het ruime balkon heeft de perfecte zonligging, de woonkamer is heel ruim en de badkamer is, net als de toiletruimte en keuken, zo te gebruiken. Aan de achterkant kijk je op het groen, wat het wonen hier extra aantrekkelijk maakt…
Over de ligging en de buurt:
Zoek je een appartement, maar hou je ook van tuinieren? Vlak om de hoek is Tuindersvereniging De Volharding met maar liefst 150 tuinen! Verder woon je op loopafstand van Park Oosterhout, diverse sportvoorzieningen, de bushalte en een winkelcentrum met drie supermarkten. De binnenstad is binnen handbereik, net als de snelweg A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam.
Indeling van de woning:
Appartementengebouw:
Het eerste pluspunt is er voordat je naar binnen loopt. Je kunt gratis parkeren, een vergunning is niet nodig en iets verder in de straat zijn parkeerplekken met een laadpaal. Bij de gezamenlijke entree van huisnummer 37 t/m 47 zie je de brievenbussen, het bellentableau en de intercom.
Eenmaal binnen kun je met de trap naar de eigen (fietsen)berging en naar het appartement, dat op de tweede verdieping is.
Appartement:
In de hal ligt, net als in bijna het hele appartement, laminaat op de vloer. Naast de toiletruimte is een handige inbouwkast en voor een wandrek of losse kast is genoeg plek in de hal.
De woon-/eetkamer met open keuken heeft een lengte van maar liefst 8.85 meter. Het zitgedeelte is aan de achterzijde, met prachtig uitzicht op het groen, en bij het eetgedeelte is een deur naar het zonnige balkon. Bij het eetgedeelte hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen, en er zijn twee inbouwkasten.
In de keuken staat een zwarte hoekopstelling met een dik, grijs aanrechtblad. Met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven is deze keuken klaar voor gebruik. Eet je binnen aan tafel, of op het balkon met middag- en avondzon?
De slaapkamer is aan de rustige achterzijde, met prachtig uitzicht als bonus. Met een slimme indeling is er genoeg ruimte om een tweepersoonsbed en een garderobekast neer te zetten.
Aan de andere kant van de hal, naast de toiletruimte, is de badkamer. Deze verrassend grote en lichte ruimte is ingedeeld met een douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. En de tegels in de douche… die zijn toch geweldig!
Balkon:
Met een balkon op het westen zit je bij mooi weer gegarandeerd in de zon, al vanaf het begin van de middag. Je kunt zelfs, zoals nu, een zit- en een eetplek creëren!
Kenmerken:
• Woonoppervlakte ca. 56 m²
• Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2008, eigendom)
• Airco-unit (koelen/verwarmen)
• Prachtig uitzicht op het groen en water (Tuinderspad)
• Mooie ligging nabij Park Oosterhout, winkelcentrum en de snelweg A9
• Binnenstad op slechts 5 minuten fietsen
• Energielabel C
• VVE Servicekosten € 202,38 per maand (dit is inclusief het bedrag van de erfpacht, dit wordt centraal door de VVE betaald )
• Eigendom belast met erfpacht tot 1 januari 2035
Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
Disclaimer:
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.
