Koningsweg 16Q

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl *

Op zoek naar een modern en comfortabel appartement waar je zó in kunt trekken? Dit is er eentje om enthousiast van te worden! Dit aantrekkelijke appartement van 73 m² ligt op de tweede verdieping van het in 2019 gerealiseerde appartementencomplex aan de Koningsweg, op een fijne locatie in de Alkmaarse binnenstad. Met een lichte woonkamer, een moderne open keuken, een ruime slaapkamer, een verzorgde badkamer én een heerlijk balkon op het westen is dit een plek waar je je direct thuis voelt.
En het wordt nóg aantrekkelijker: je beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, een eigen berging en een lift in het gebouw. Geen verbouwing, geen gedoe met parkeren, maar vooral lekker wonen en genieten!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Aan de Koningsweg is de gezamenlijke entree, die op een van de foto’s met blauw is gemarkeerd. Rechts van deze entree is de toegang tot de parkeergarage, waar ook de individuele bergingen zijn. In de centrale hal ziet u direct dat dit een gebouw met uitstraling is. Er is veel gebruikgemaakt van hout, verlichting zorgt voor een goede zichtbaarheid, er valt veel licht naar binnen en op een centrale plek zijn de lift en het trappenhuis. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt de prettige lichtinval direct op. Dankzij de grote ramen aan twee zijden voelt de leefruimte heerlijk open en licht aan. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en staat via grote schuifdeuren in directe verbinding met het balkon. Aan de andere zijde is er alle ruimte voor een gezellige eethoek, waar je uitgebreid kunt tafelen met vrienden of familie.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en heeft een stijlvolle uitstraling dankzij de witte afwerking. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Alles bij de hand om lekker te koken, terwijl je gezellig in contact blijft met je gasten.
De ruime slaapkamer biedt alle plek voor een comfortabel tweepersoonsbed en een royale garderobekast. De prettige sfeer maakt dit een fijne ruimte om je terug te trekken na een drukke dag in de stad.
Ook de badkamer is verzorgd afgewerkt. De marmerlook wandtegels geven de ruimte een moderne uitstraling. Je vindt hier een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal.
Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging met ruimte voor de wasmachine, droger en extra bergruimte. Wel zo handig!

Balkon:
Een absoluut pluspunt is het balkon op het westen. Via de grote schuifdeuren loop je vanuit de woonkamer zo naar buiten. Hier geniet je van de middag- en avondzon, een goed glas wijn of een kop koffie na een lange dag. Op mooie dagen wordt dit al snel een favoriete plek om heerlijk buiten te zitten.

Locatie:
De locatie maakt het plaatje compleet. Vanuit de Koningsweg wandel je zo de bruisende binnenstad in. Gezellige terrassen, restaurants, cafés, winkels, het theater en supermarkten liggen allemaal binnen handbereik. Je woont hier centraal, met de levendigheid van de stad dichtbij en alle dagelijkse voorzieningen om de hoek.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte circa 73 m2
• Het appartement is in 2019 nieuw gebouwd in een pand uit 1976
• Gelijkvloers wonen op de tweede verdieping
• Lichte woonkamer met grote ramen en schuifdeuren
• Ruime slaapkamer
• Zeer nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet
• Verwarming via een warmtepomp, met vloerverwarming in het gehele appartement
• Balkon geleden op het westen met middag- en avondzon
• Op het dak van het gebouw liggen zonnepanelen t.b.v. gezamenlijk elektraverbruik
• Eigen parkeerplaats in de parkeergarage
• Eigen berging
• Lift aanwezig
• Energielabel A
• Centrale ligging in de Alkmaarse binnenstad
• Instapklaar: inrichten en genieten!

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Disclaimer:
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.