De Jager 8

Wat een fantastische ligging! Kom kennis maken met deze moderne vrijstaande woning op een super plek aan de rand van de wijk. Deze woning staat op een werkelijk heerlijke plek in de Kanaalhoek aan de rand van de Windmolenbroek. Een super huis te midden van het groen en dichtbij het Twentekanaal met volop rust en ruimte!

Een eigentijdse, ruime vrijstaande woning met aantrekkelijke leefruimtes en een prachtig aangelegde tuin met vrij uitzicht. Deze royale woning heeft 4 slaapkamers en een perceeloppervlakte van 527 m² met een fraai aangelegde tuin gesitueerd op het zonnige zuidwesten.

De woning is uniek gelegen aan het buitengebied van Almelo met prachtige wandel- en fietsmogelijkheden. Het Twentekanaal ligt nagenoeg achter de woning, De omgeving is rustig en zeer kindvriendelijk met basisscholen en speelmogelijkheden in de buurt. Diverse voorzieningen waaronder het winkelcentrum, het ziekenhuis en de uitvalswegen A35/A1 zijn dichtbij. www.dejager8.nl


Indeling
Begane grond: entree/hal met garderobe, L-vormige lichte woonkamer met gashaard met doorloop naar de ruime eetkamer met deur naar het terras, moderne hoekkeuken met natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur o.a. een keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Doorloop naar de praktische bijkeuken met wasmachine-en drogeraansluitingen, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Inpandig bereikbare ruime garage;

Eerste verdieping
overloop, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming met ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e wandcloset. 4 slaapkamers, de 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van airconditioning die zowel koelt als verwarmt. CV-ketel opstelplaats. Deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer;

Tweede verdieping
vlizotrap naar tweede verdieping met volop bergruimte

Bijzonderheden
• fantastisch gelegen vrijstaand woonhuis
• met een inpandig bereikbare ruime garage en oprit
• 4 slaapkamers
• op een royaal perceel van 527 m²
• met 12 zonnepanelen (eigendom)
• heerlijk vrij gelegen met uitzicht op boompartijen en aan de achterzijde bijna grenzend aan het Twentekanaal
• volledig geïsoleerd woonhuis: energielabel A
• verwarming en warm water middels Atag CV-ketel (2023: eigendom)
• schilderwerk buitenzijde jaarlijks bijgewerkt
• alarminstallatie aanwezig
• voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen en winkelcentrum in de buurt
• nieuwsgierig geworden naar deze mooie woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Uw makelaar voor deze prachtige woning is Jeannette Schollink