Karbouwstraat 2

Instapklaar, modern en uiterst sfeervol wonen aan de Karbouwstraat 2 Almere!

Welkom aan de Karbouwstraat 2 in Almere! Ben je op zoek naar een woning waar je letterlijk alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken? Dan is dit prachtig afgewerkte huis absoluut een bezichtiging waard. Met een schitterende visgraatvloer, een moderne greeplose keuken, een strakke afwerking en een heerlijke tuingerichte woonkamer, vinkt deze woning moeiteloos al jouw woonwensen af.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alle wenselijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid.

De rondleiding door de woning:

Begane grond: Via de keurige voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het moderne toilet met fonteintje.
Via een stoere, zwarte Svedex deuren-partij stap je de verrassend lichte woonkamer binnen. Wat direct opvalt is het hoge afwerkingsniveau: de wanden zijn strak gestuukt en geschilderd in warme, zachte tinten die zorgen voor een rustige, bijna Scandinavische woonsfeer. Over de gehele begane grond ligt een visgraatvloer die het geheel een luxueuze uitstraling geeft. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een royale zithoek. Dankzij de grote raampartijen stroomt het natuurlijke licht rijkelijk naar binnen en via de loopdeur sta je direct in contact met de achtertuin.

Centraal in de ruimte is er plek voor een ruime eettafel, die de perfecte verbinding vormt tussen het woongedeelte en de open keuken.
De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgevoerd in een strakke, mat witte kleurstelling met greeplose fronten en een stijlvol donker werkblad. Tijdens het koken kijk je heerlijk vrij weg door het grote raam aan de voorzijde. Uiteraard is deze luxe keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een moderne afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie in grootte variërende slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is, net als de rest van de woning, met veel oog voor detail afgewerkt. Zo zien we hier prachtig maatwerk meubilair met een warm houten blad dat perfect aansluit bij de sfeer van het huis. De strakke wanden en keurige raambekleding maken het een heerlijke plek om tot rust te komen.
De badkamer is, modern en volledig betegeld, voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping: Via een vaste trap is de verrassend ruime zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Deze verdieping heeft bovendien twee volwaardige slaapkamers, de woning heeft in totaal 5 volwaardige slaapkamers mede dankzij het aanwezige dakraam/dakkapel.

Tuin & Berging:
De achtertuin is aangelegd met sierbestrating en diverse borders. Hier kun je in de zomermaanden heerlijk genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich een handige houten garage, ideaal voor het stallen van de fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Uiteraard is de tuin ook via een achterom bereikbaar.

Plattegrondanalyse & Routing:
De plattegrond van deze woning kenmerkt zich door een uiterst logische en open flow. De hal is efficiënt gehouden, waardoor er maximale leefruimte in de woonkamer en keuken is gecreëerd. De open verbinding tussen de living aan de tuinzijde en de keuken aan de straatzijde zorgt voor een prettige dynamiek; men kan koken en tegelijkertijd in contact blijven met de gasten aan de eettafel of in de zithoek. De slaapkamers op de verdiepingen zijn goed geproportioneerd en door de rechte gevels op de eerste verdieping wordt de ruimte optimaal benut.

Bijzonderheden:

• Totaal vloeroppervlakte 149m²,
• Inhoud 387m³
• Instapklare en zeer sfeervol afgewerkte eengezinswoning
• Deels kunststof kozijnen
• Luxe visgraatvloer en gladde wandafwerking op de begane grond
• Moderne open Bruynzeel keuken met diverse inbouwapparatuur
• Stijlvolle Svedex binnendeur naar de woonkamer
• 5 ruime slaapkamers
• Keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2020
• De elektrische installatie is vernieuwd in 2020
• Mechanische ventilatie met vochtsensor
• Energielabel A
• Oplevering in overleg
• Notaris keuze koper- Almere


Kortom: Een schitterend afgewerkte woning waar sfeer, comfort en modern woongemak naadloos in elkaar overgaan. Neem vandaag nog contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!