Elburgkade 70

Bent u op zoek naar een ruim, licht en comfortabel appartement op een bijzondere locatie? Dan is dit royale 3-kamerappartement zeker het bekijken waard. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van het geliefde Boulevardcomplex, aan de rand van het nieuwe stadshart. Het water ligt op slechts circa 50 meter afstand, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van de fraaie omgeving en de vele recreatiemogelijkheden. Ook het complex biedt volop comfort en gemak. Zo zijn er meerdere liften, een afgesloten parkeergarage met een eigen privéparkeerplaats en een separate berging voor extra opslagruimte. De ligging is uitstekend. Op korte loopafstand vindt u het vernieuwde stadshart met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, cafés en terrassen. Ook culturele voorzieningen, zoals een theater en bioscoop, bevinden zich dichtbij. Voor ontspanning en recreatie hoeft u evenmin ver: de omgeving rondom het Weerwater ligt letterlijk om de hoek.

Entree

Via de representatieve centrale entree krijgen bezoekers toegang tot het gebouw via een intercominstallatie. De verzorgde ontvangsthal biedt directe toegang tot de liften, de bergingen en de afgesloten parkeergarage.

Indeling

Vierde verdieping
Via de entree heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement, waaronder het toilet, de badkamer, slaapkamer en de ruime woonkamer met open keuken. In de hal bevindt zich een separaat toilet met fonteintje. De lichte en ruime woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken en biedt toegang tot het ruime balkon. Het royale, maar liefst 6 meter brede balkon biedt volop mogelijkheden om een sfeervolle buitenplek te creëren. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabel zitje of een ruime loungeset, waardoor je hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de grote raampartijen valt er gedurende de hele dag volop natuurlijk licht naar binnen en kunt u genieten van een prachtig uitzicht. De ramen beschikken daarnaast over zonwerende screens, zodat u ook in de zomermaanden heerlijk koel binnen kan zitten. De open keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en inductiekookplaat. Daarnaast is er voldoende opbergruimte aanwezig. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging, die ideaal is voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke apparatuur en overige spullen. De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Daarnaast is het mogelijk om de kamer in de woonkamer af te sluiten en te realiseren als een extra slaapkamer, waardoor het appartement eenvoudig kan worden aangepast aan uw woonwensen. De badkamer is voorzien van een wastafel en een ligbad met douche. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor een wasmachine en droger.

Bijzonderheden
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- Ruim balkon van 6 meter breed gelegen op het zuidwesten;
- Zonwerende screens bij de ramen aanwezig;
- Mogelijkheid tot het maken van een 2e slaapkamer;
- Meerdere liften aanwezig;
- VVE kosten van 265,06 euro per maand inclusief parkeerplek;
- Oplevering in overleg;
- Bieden vanaf €325.000 k.k.