Beneluxlaan 714

Jouw nieuwe thuis? Your Choice!

Op zoek naar een instapklaar appartement waar ruimte, licht en comfort samenkomen? Dan is dit jouw kans! Dit keurige benedenappartement uit 2018 in het geliefde Europakwartier biedt circa 80 m² woonplezier, drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en indrukwekkend hoge plafonds van ruim 3 meter. Buiten geniet je van een heerlijk zonnig terras over de volledige breedte van de woning. Met een eigen berging en volop parkeergelegenheid direct voor de deur is ook aan het gemak gedacht.

Het appartement ligt op een fijne locatie in het geliefde Europakwartier in Almere Poort, met de Europalaan en haar diverse winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Ook het NS-station Almere Poort en bushaltes bevinden zich op loopafstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de A6 zijn Amsterdam, Lelystad en de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar. Bovendien ligt het Almeerderstrand op loopafstand en vind je diverse groene gebieden in de nabije omgeving, ideaal voor ontspanning en recreatie!

Ben je geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je graag zien wat dit appartement te bieden heeft.


BIJZONDERHEDEN:
• Beneden appartement in het geliefde EUROPAKWARTIER in ALMERE POORT
• 3 slaapkamers
• Hoge plafonds van cairca3,17 m in de hele woning
• Ruim zonnig terras over de volledige breedte van de woning
• Eigen externe berging
• Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur
• De Europalaan met diverse winkels en dagelijkse voorzieningen, NS-station Almere Poort en het Almeerderstrand op loopafstand
• Gunstige ligging nabij A6
• Vloerverwarming, als hoofdverwarming, in gehele woning
• Gasloze woning (stadsverwarming)
• Energielabel A
• Woonoppervlak: circa 80 m²
• Bouwjaar: 2018
• VvE bijdrage circa €127,-
• Oplevering: in overleg
BENELUXLAAN 714, 1363 DA TE ALMERE
(Tip: Bekijk de video voor een nóg betere impressie van deze unieke woning!)

INDELING:

ENTREE/BEGANE GROND:
De centrale entree biedt toegang tot het appartementencomplex en is voorzien van brievenbussen, een bellenplateau en een lift. Op de begane grond bevindt zich tevens de bij het appartement behorende privéberging. Daarnaast is er direct voor de deur voldoende parkeergelegenheid aanwezig

HET APPARTEMENT:
Via de entree kom je binnen in de verzorgde hal met toegang tot de royale woonkamer en open keuken. Bij binnenkomst vallen direct de hoge plafonds van circa 3,17 meter op, die samen met de grote raampartijen zorgen voor een heerlijk licht en ruimtelijk gevoel.

De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De fraaie tegelvloer loopt door vanuit de hal naar de woonkamer en keuken en zorgt voor een mooi geheel. Via de openslaande deuren bereik je het ruime terras, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning en een fijne verlenging vormt van de leefruimte.

De moderne open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een houtlook werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap en combi-oven magnetron. De praktische hoekopstelling biedt fijne werk- en opbergruimte.

In totaal beschikt de woning over drie slaapkamers, die je geheel naar eigen wens kunt gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer. Ook hier dragen de hoge plafonds bij aan het ruimtelijke gevoel.

SLAAPKAMERS:
Vanuit de woonkamer bereik je tevens de eerste slaapkamer van circa 10,4 m², gelegen aan de terraszijde. Deze kamer beschikt over een grote raampartij en een eigen deur naar het terras.
Achter de keuken bevindt zich een tweede hal, die toegang biedt tot de overige twee slaapkamers van circa 11,7 m² en 6,8 m², de badkamer en een praktische bergkast.

BADKAMER:
De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een frisse, lichte kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met opberglades, een verlichte spiegel en een hangend toilet. Daarnaast is er een praktische aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

LIGGING:
Beneluxlaan 714 maakt deel uit van appartementencomplex 'Your Choice' en ligt op een aantrekkelijke locatie in het geliefde Europakwartier in Almere Poort. Hier woon je comfortabel met vrijwel alles binnen handbereik. De Europalaan met diverse winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevindt zich op loopafstand, evenals het NS-station Almere Poort en bushaltes. Zo combineer je een uitstekende bereikbaarheid met het gemak van alle voorzieningen dichtbij huis.

Almere Poort is een modern en levendig stadsdeel met een gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam en het Gooi. Met de auto bereik je eenvoudig de A6, waardoor je snel op weg bent richting Amsterdam, Lelystad en de rest van de Randstad. Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Dankzij het NS-station Almere Poort zijn onder andere Amsterdam, Utrecht en Zwolle goed bereikbaar.
Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van stad en natuur. Het Almeerderstrand ligt op loopafstand en ook diverse groene en bosrijke gebieden bevinden zich in de nabije omgeving. Ideaal voor een ontspannen wandeling, een fietstocht of een heerlijke dag aan het water.
Voor een uitgebreider winkelaanbod, gezellige horeca en overige voorzieningen kun je terecht in het centrum van Almere, dat zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar is.

LET OP: DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS.

VRIJSTELLING OVERDRACHTSBELASTING VOOR WONINGKOPERS JONGER DAN 35 JAAR
Vanaf 1 januari 2026 betalen jonge woningkopers (18-35 jaar) geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning tot €555.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2% overdrachtsbelasting. Beleggers betalen 8%. Deze maatregelen zijn bedoeld om starters en doorstromers meer kansen te bieden op de woningmarkt.
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere tekortkomingen, noch voor de gevolgen daarvan. Wij benadrukken dat de koper een wettelijke onderzoeksplicht heeft. Alle opgegeven maten zijn conform NEN 2580 gemeten en zijn indicatief.