Globeplein 40

ENGLISH BELOW

Comfortabel wonen in het centrum van Almere Buiten!

Op zoek naar een comfortabel appartement op een centrale locatie, met 2 slaapkamers, een overdekt privé balkon, energielabel A en een moderne badkamer? Dan is Globeplein 40 in Almere Buiten zeker een bezichtiging waard!

Ligging
De locatie is zonder twijfel een groot pluspunt. Je woont hier midden in het centrum van Almere Buiten, met winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ook het NS-station van Almere Buiten is op korte afstand gelegen, waardoor je eenvoudig met het openbaar vervoer reist. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken dichtbij!

Indeling
Appartementencomplex
Via de gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen en videofoon krijg je toegang tot het complex. Met de lift bereik je eenvoudig de tweede verdieping. Ook bevindt zich in het complex een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Appartement – tweede verdieping
Bij binnenkomst in het appartement kom je in de entree met garderobe en meterkast. Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Bij het raam is bovendien een fijne plek voor een eettafel, waar je gezellig kunt ontbijten of uitgebreid kunt dineren met vrienden en familie.

Vanuit de woonkamer en de aangrenzende slaapkamer heb je toegang tot het privébalkon. Dit overdekte balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt een vrij uitzicht over het centrum van Almere Buiten. Een fijne plek om na een lange dag buiten te zitten en te genieten van de middag- en avondzon.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is geplaatst in 2015. De keuken heeft een praktische opstelling en is voorzien van een koelkast, een losse combimagnetron, een vaatwasser, een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en een spoelbak. Daarnaast is er voldoende opbergruimte voor keukengerei en voorraad. Dankzij de halfopen opstelling staat de keuken in verbinding met de hal, terwijl deze ook kan worden afgesloten.

Naast de keuken bevindt zich een praktische bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier de mechanische ventilatiebox opgesteld.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De tweede, eveneens ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt directe toegang tot het balkon. Beide kamers zijn voorzien van kledingkasten die achterblijven, zodat je direct beschikt over praktische opbergruimte. De kamers zijn flexibel in te richten en lenen zich naast het gebruik als slaapkamer ook uitstekend als werk-, hobby- of logeerkamer.

De badkamer is vernieuwd in 2022 en heeft een moderne, stijlvolle uitstraling. De combinatie van grijze tegels, wit marmerlook en een donkerblauwe accentwand zorgt voor een eigentijds geheel. De badkamer is uitgerust met een regendouche, uitgevoerd in goudkleurig messing, een witte wastafel met houtlookmeubel, een bijpassende goudkleurige kraan, een verlichte spiegel en een handdoekenradiator.

Naast de badkamer bevindt zich het separate hangende toilet met fonteintje. Ook deze ruimte is in 2022 vernieuwd en sluit qua afwerking mooi aan bij de stijl van de badkamer. Het separate toilet is bovendien praktisch wanneer je bezoek ontvangt.

Het appartement is voorzien van een houtlook laminaatvloer die door het gehele appartement is doorgelegd. Dit zorgt voor een rustige en samenhangende uitstraling.
Daarnaast beschik je over een eigen externe berging met elektriciteit. Hier kun je bijvoorbeeld fietsen stallen en spullen opbergen die je niet dagelijks nodig hebt.

Bijzonderheden
• Overdekt privé balkon op het zuidwesten;
• Moderne badkamer en separaat toilet, beide vernieuwd in 2022;
• Energielabel A;
• Eigen berging met elektriciteit;
• Lift aanwezig in het appartementencomplex;
• Actieve Vereniging van Eigenaars: Globeplein-Zuideinde-Sao Paulo;
• Servicekosten VvE: € 226,02 per maand;
• Parkeren via betaald parkeren en/of een gemeentelijke parkeervergunning; actuele tarieven en voorwaarden zijn te raadplegen via de gemeente Almere.

Oplevering in overleg, wens verkoper eind januari 2027.

Let op: de vermelde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs!

Bent u benieuwd of dit appartement bij u past? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, de ligging en de mogelijkheden. Neem contact met ons op via de knop ‘Neem contact op’ op Funda of bel ons via 036 – 202 4 202. We laten u het appartement graag zien!

Disclaimer: Ondanks de zorgvuldige samenstelling van deze presentatie kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
--------------
ENGLISH

Comfortable Living in the Centre of Almere Buiten!

Looking for a comfortable apartment in a central location, featuring two bedrooms, a covered private balcony, energy label A and a modern bathroom? Then Globeplein 40 in Almere Buiten is definitely worth a viewing!

Location
The location is undoubtedly one of this apartment’s main highlights. Situated right in the centre of Almere Buiten, you will find shops, supermarkets, restaurants, cafés and other everyday amenities within easy reach. Almere Buiten railway station is also just a short distance away, providing convenient public transport connections. The perfect location for anyone looking to enjoy comfortable living with everything close at hand!

Layout
Apartment Complex
The communal entrance features a doorbell panel, mailboxes and a video intercom system. The lift provides easy access to the second floor. The apartment also comes with a private storage unit within the complex, ideal for storing bicycles and other belongings.

Apartment – Second Floor

Upon entering the apartment, you arrive in the hallway, which provides space for a coat rack and houses the meter cupboard. From here, you can access the various rooms.

The living room is located at the rear of the apartment and benefits from large windows that allow plenty of natural light to flood the space. There is ample room for a comfortable seating area, as well as a dining table near the window – perfect for enjoying breakfast or having dinner with friends and family.

Both the living room and the adjoining bedroom provide access to the private balcony. This covered balcony faces southwest and offers unobstructed views over the centre of Almere Buiten. It is a lovely place to relax outdoors after a long day and enjoy the afternoon and evening sunshine.

The kitchen is located at the front of the apartment and was installed in 2015. Its practical layout includes a refrigerator, a freestanding combination microwave oven, a dishwasher, a four-burner gas hob, an extractor hood and a sink. There is also plenty of cupboard space for kitchen utensils and groceries. Thanks to its semi-open layout, the kitchen connects to the hallway while also allowing you to close it off when desired.

Adjacent to the kitchen is a practical storage cupboard with connections for a washing machine and tumble dryer. The mechanical ventilation unit is also located here.

The apartment has two bedrooms. The main bedroom is situated at the front and features large windows that provide pleasant natural light. The second, equally spacious bedroom is located at the rear and offers direct access to the balcony.

Both bedrooms have built-in wardrobes that will remain in the property, providing convenient storage from day one. The rooms are versatile and can also be used as a home office, hobby room or guest bedroom.

The bathroom was renovated in 2022 and features a modern, stylish finish. The combination of grey tiles, white marble-effect surfaces and a dark blue accent wall creates a contemporary look. The bathroom is equipped with a rainfall shower featuring gold-coloured brass fittings, a white washbasin with a wood-effect vanity unit, a matching gold-coloured tap, an illuminated mirror and a heated towel rail.

Next to the bathroom is a separate wall-mounted toilet with a small washbasin. This room was also renovated in 2022 and matches the bathroom’s stylish finish. A separate toilet is particularly convenient when entertaining guests.

Throughout the apartment, wood-effect laminate flooring creates a calm and cohesive appearance.

In addition, the apartment comes with a private external storage unit with electricity, ideal for storing bicycles and belongings you do not need every day.

Features and Details
- Covered private balcony facing southwest;
- Modern bathroom and separate toilet, both renovated in 2022;
- Energy label A;
- Private external storage unit with electricity;
- Lift in the apartment complex;
- Active Owners’ Association (VvE): Globeplein-Zuideinde-Sao Paulo;
- Monthly Owners’ Association service charges: €226.02;
- Parking is available through paid parking and/or a municipal parking permit. Current rates and conditions can be checked with the Municipality of Almere;

Completion by mutual agreement, with the seller’s preference being late January 2027.

Please note: The advertised price is a starting bid price (bieden-vanaf-prijs).

Are you curious whether this apartment could be your next home? Schedule a viewing and discover the space, location and possibilities for yourself.

Please contact us via the ‘Contact’ button on Funda or call us on +31 (0)36 202 4202. We would be delighted to show you around!

Disclaimer: Although this property presentation has been compiled with the utmost care, no rights may be derived from its contents. All stated measurements and surface areas are indicative only.