Lucky Lukestraat 41

ENGLISH BELOW

Wonen aan het water in de Stripheldenbuurt van Almere Buiten!

Op zoek naar een fijne eengezinswoning met vrij uitzicht over het water, een zonnig dakterras en een eigen oprit? Dan is Lucky Lukestraat 41 in Almere zeker een bezichtiging waard! Deze tussenwoning uit 2007 beschikt over 3 slaapkamers, een keuken uit 2019, kunststof kozijnen en energielabel A. Met een praktische indeling en een heerlijk dakterras op het zuidwesten is dit een plek waar je comfortabel kunt wonen en ontspannen.

Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin met eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast met glasvezelaansluiting en de doorgang naar de keuken en woonkamer.

De keuken ligt aan de voorzijde en is in 2019 geplaatst. De keuken is uitgevoerd met donkerbruine fronten en een grijs werkblad en beschikt over diverse apparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en een Amerikaanse koel-vriescombinatie met ijsblokjesmachine. Daarnaast is er voldoende kastruimte en plek voor een eettafel. Via de openslaande deuren bereik je de voortuin.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen is dit een heerlijk lichte ruimte met een fraai uitzicht over het water. De begane grond is afgewerkt met plavuizen en beschikt over een open trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn woningbreed, wat zorgt voor prettige, ruime kamers.
De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

De badkamer is ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel, spiegelkast met verlichting en radiator. De grijze vloertegels en witte wandtegels zorgen voor een rustige uitstraling.

Tweede verdieping
Via de open trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, een lichte ruimte dankzij de grote raampartijen. Daarnaast is er een praktische wasruimte en de opstelplaats van de cv-ketel.

Een absoluut pluspunt is het ruime dakterras aan de achterzijde. Hier geniet je van een vrij uitzicht over het water en de woonwijk. Door de ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten.

De verdieping is voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen. Via de kunststof deur stap je zo het dakterras op.

Buitenruimte
Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin op het noordoosten. Bij de entree van de woning bevindt zich een overkapping, die ook vanuit de keuken bereikbaar is. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en extra opslag.

Ook parkeren is praktisch geregeld: je beschikt over een eigen oprit voor één auto. Daarnaast is er openbare parkeergelegenheid direct voor de woning.
Ligging
De woning ligt in de populaire Stripheldenbuurt in Almere Buiten, een groene en waterrijke woonwijk met een speelse opzet. Aan de voorzijde vind je openbaar groen en een speeltuin, wat bijdraagt aan de prettige woonomgeving. In de wijk en directe omgeving zijn diverse speelvoorzieningen, scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer aanwezig. Ook wandel- en fietsliefhebbers kunnen volop genieten van de groene omgeving, met onder meer het Kotterbos en de Oostvaardersplassen in de buurt. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met verbindingen naar station Almere Oostvaarders en station Almere Buiten en een goede aansluiting op de uitvalswegen A6 en A27.

Bijzonderheden
• Lichte woonkamer met uitzicht over het water
• Keuken geplaatst in 2019
• Ruim dakterras op het zuidwesten
• Eigen oprit voor één auto
• Kunststof kozijnen
• Energielabel A
• Bekabelde internetaansluiting door de gehele woning

Oplevering in overleg, wens verkopers maart 2027.

Let op: de vermelde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs!

Bent u benieuwd of deze woning bij u past? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, de ligging en de mogelijkheden. Neem contact met ons op via de knop ‘Neem contact op’ op Funda of bel ons via 036 – 202 4 202. We laten u de woning graag zien!

Disclaimer: Ondanks de zorgvuldige samenstelling van deze presentatie kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
--------------
ENGLISH

Living by the Water in Almere Buiten’s Stripheldenbuurt!

Looking for a lovely family home with unobstructed views over the water, a sunny rooftop terrace and private driveway? Then Lucky Lukestraat 41 in Almere is definitely worth a viewing! Built in 2007, this terraced house features three bedrooms, a kitchen installed in 2019, uPVC window frames and an energy label A. With a practical layout and a wonderful southwest-facing rooftop terrace, this is an ideal place to enjoy comfortable living and relaxing outdoors.

Layout
Ground Floor
The property is accessed via the well-maintained front garden, which includes a private driveway. The entrance hall provides access to a toilet with washbasin, the meter cupboard with fibre-optic internet connection, and the kitchen and living room.

The kitchen is situated at the front of the house and was installed in 2019. It features dark brown cabinet fronts and a grey worktop, along with a range of appliances, including a four-zone induction hob, extractor hood, oven, combination microwave oven, dishwasher and American-style fridge-freezer with ice maker. There is ample cupboard space and room for a dining table. French doors provide direct access to the front garden.

The living room is located at the rear of the property. Thanks to the large windows, this is a wonderfully bright space with attractive views over the water. The ground floor is finished with tiled flooring and features an open staircase leading to the first floor.

First Floor
The landing provides access to two spacious bedrooms, located at the front and rear of the house. Both bedrooms extend across the full width of the property, creating generously proportioned rooms.

The floor is finished with laminate flooring.

The bathroom is fitted with a shower, toilet, vanity unit, mirrored cabinet with lighting and radiator. Grey floor tiles and white wall tiles create a calm, neutral look.

Second Floor
The open staircase leads to the second floor, where you will find the third bedroom. Thanks to the large windows, this is another bright and pleasant room. There is also a practical laundry room and the central heating boiler installation.

A real highlight is the spacious rooftop terrace at the rear of the property. Here, you can enjoy unobstructed views over the water and the surrounding residential area. Its southwest-facing position makes it an ideal spot to enjoy the afternoon and evening sunshine.

The floor is finished with laminate flooring and fitted with uPVC window frames. A uPVC door provides direct access to the rooftop terrace.

Outdoor Space
At the front, the property features a well-maintained northeast-facing garden. A covered area is located by the entrance and can also be accessed from the kitchen. In addition, there is a detached wooden storage shed with electricity, ideal for bicycles and extra storage.

Parking is convenient, too, with a private driveway providing space for one car. Additional public parking is available directly in front of the property.

Location
The property is situated in the popular Stripheldenbuurt neighbourhood of Almere Buiten, a green and water-rich residential area with a distinctive, playful layout. There is public green space and a playground at the front of the property, contributing to the pleasant surroundings.
The neighbourhood and surrounding area offer a range of amenities, including playgrounds, schools, childcare facilities, shops, sports facilities and public transport.
Walking and cycling enthusiasts will appreciate the green surroundings, with Kotterbos woodland and the Oostvaardersplassen nature reserve nearby.
The property is also conveniently located for public transport, with connections to Almere Oostvaarders and Almere Buiten railway stations. The A6 and A27 motorways are easily accessible, providing convenient connections to the surrounding region.

Key Features
- Bright living room with views over the water
- Kitchen installed in 2019
- Spacious southwest-facing rooftop terrace
- Private driveway for one car
- uPVC window frames
- Energy label A
- Wired internet connections throughout the property

Completion by mutual agreement; the sellers’ preferred completion date is March 2027.

Please note: the advertised price is a starting bid price (bieden-vanaf-prijs).

Interested?
Curious to see whether this property could be your next home? Arrange a viewing and discover the space, location and possibilities for yourself. Contact us via the ‘Contact’ button on Funda or call us on 036 – 202 4 202. We would be delighted to show you around!

Disclaimer: Although this property description has been prepared with the utmost care, no rights may be derived from its contents. All stated measurements and surface areas are indicative only.