Elizabeth Anscombestraat 47

Laat je verrassen door deze mooie, verzorgde en energiezuinige HOEKwoning met eigen oprit en extra brede tuin!
Met trots presenteren wij deze instapklare woning op een gewilde locatie in Oosterwold (De Groene Eem), aan de rand van Almere. Deze woning heeft het allemaal: een lichte woonkamer, een moderne keuken met complete inbouwapparatuur, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een praktisch ingedeelde technische ruimte waskamer in een technische ruimte met warmtepomp, boiler, en warmteterugwininstallatie (energielabel A++++).
De zeer ruime aangelegde tuin mét eigen oprit maakt het plaatje compleet. Kortom: dozen uitpakken en direct genieten!

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.

LOCATIE:
Deze jonge hoekwoning ligt in de populaire, kindvriendelijke nieuwbouwwijk De Groene Eem, onderdeel van Oosterwold Almere. Het is een rustige en ruim opgezette buurt met veel groen. Zo vind je er een gezellig park om te wandelen, een grote speeltuin en een eigen buurthuis. In de directe omgeving liggen winkels, supermarkten en diverse basisscholen. Bovendien ben je via de A27 binnen enkele minuten onderweg richting Amsterdam of Utrecht.

WONING:
Met de nieuwste technieken, duurzame materialen en energielabel A++++ is dit een uitzonderlijk energiezuinige woning. Dat betekent klaar voor de toekomst én lage maandlasten. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, gedeeltelijk elektrische zonwering, een warmteterugwininstallatie en 12 zonnepanelen. De warmtepomp verwarmt én koelt de vloerverwarming in het hele huis, wat heerlijk is tijdens warmere dagen. Door de hoekligging profiteert de woning van extra ramen en een fijne lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De eigen oprit is bovendien een schaars en zeer waardevol pluspunt in deze buurt.

INDELING:
Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en deur naar de woonkamer/open keuken.
De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over een ruime trapkast, grote raampartijen en openslaande deuren naar de keurig verzorgde achtertuin. Dit zorgt voor een heerlijke en natuurlijke lichtinval.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne witte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, oven en vaatwasser.
Deze verdieping is geheel voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming en -koeling.

Eerste verdieping:
Via de net afgewerkte trap bereik je de overloop. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers met een praktische indeling. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de master bedroom met een mooie raampartij. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer en de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
In het midden van deze verdieping bevindt zich een praktische technische (berg)ruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier staan ook de warmtepomp, de boiler, de warmteterugwininstallatie en de omvormer voor de 12 zonnepanelen.
Deze verdieping is geheel voorzien van laminaat met vloerverwarming en verkoeling. Deze is per ruimte individueel regelbaar.

Tuin:
Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een zeer ruime en extra brede tuin. Dit zorgt voor een heerlijk vrij en ruimtelijk gevoel. De grote achtertuin (ruim 14 meter diep en 9 meter breed) is gelegen op het noorden en fraai aangelegd met strakke schuttingen, een gazon en bestrating, waardoor er meerdere fijne zitplekken zijn gecreëerd. De praktische, vrijstaande houten berging is voorzien van elektra. Aan de zijkant van het huis bevindt een ruime eigen oprit, waar ook de mogelijkheid is voor een toekomstige laadpaal. Via de woonkamer heb je direct toegang tot de achter-, zij- en voortuin.

BIJZONDERHEDEN:
-Perfecte ligging!
-Keurig verzorgde hoekwoning
-Eigen oprit
-12 zonnepanelen
-gedeeltelijk elektrisch bedienbare zonwering
-Kunststof kozijnen
-Lichte woonkamer, met royale raampartijen en openslaande deuren
-Begane grond PVC vloer met vloerverwarming en verkoeling
-Moderne keuken met verschillende apparatuur
-Aparte technische ruimte met
-was/droogruimte
-warmtepomp, boiler, warmte terugwin installatie (gehuurd voor € 176,74 per maand daarom heb je extra lage energielasten)
-1e verdieping laminaat met vloerverwarming en verkoeling
-Drie slaapkamers
-Moderne badkamer
-Zeer ruime fraai aangelegde achter, zij-en voortuin
-Eigen houten berging
-Energielabel A++++
- VVE bijdrage € 70,00 per maand
Verkoopprijs € 500.000,- k.k. bieden vanaf

Deze woning biedt je een unieke kans van duurzaam wonen, comfort en luxe op een geweldige locatie. Kom langs en ervaar het zelf!
Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek je eigen/nieuwe droomhuis.

Aanvaarding in overleg!

Voor meer informatie kijk op de site van de woning: http://elizabethanscrombestraat47.nl/

Disclaimer:
Alhoewel deze tekst zorgvuldig is samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan niet in voor de juistheid van de getoonde gegevens .Opgegeven maten dienen slecht als indicatie te worden genomen.