Kuifjestraat 48

Wonen aan het water met een permanent vakantiegevoel!

Op zoek naar een heerlijke gezinswoning op een bijzondere locatie? Dan is de Kuifjestraat 48 in Almere zeker een bezichtiging waard! Dit ruime woonhuis in de populaire Stripheldenbuurt combineert comfortabel wonen met een unieke ligging direct aan doorgaand vaarwater. Met maar liefst vijf slaapkamers, een vernieuwde keuken, een stijlvolle badkamer, een serre, een zonnige tuin op het zuiden én een dakterras aan de voorzijde is dit een woning waar je iedere dag met plezier thuiskomt.

Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over een gezellig speelplantsoen, terwijl je aan de achterzijde direct aan het water woont. Vanuit je eigen achtertuin vaar je zo het water op. Of je nu graag vaart, vist, gaat suppen of op een zomerse dag een verfrissende duik neemt: hier geniet je volop van het buitenleven!

Indeling:
Je parkeert gemakkelijk op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Daarnaast beschik je hier over een praktische stenen berging. Bij binnenkomst kom je in de hal met de meterkast (voorzien van een 3-fase aansluiting), het toilet en de toegang tot de woonkamer.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die in 2021 is vernieuwd. De keuken heeft een moderne uitstraling en is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Een fijne plek om uitgebreid te koken, met zicht op het groene speelplantsoen aan de voorzijde.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabel zit- en leefgedeelte. Vanuit de woonkamer heb je via openslaande deuren toegang tot de serre. Deze is voorzien van glazen deuren en verlichting en vormt een mooie overgang tussen binnen en buiten. Op zonnige dagen zet je de deuren open en betrek je de serre op een natuurlijke manier bij de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Ook is er een praktische trapkast aanwezig.

Genieten aan het water:
De achtertuin is zonder twijfel een van de absolute blikvangers van deze woning. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, plantenborders, een houten overkapping en een palmboom die het geheel een extra ontspannen uitstraling geeft.

Aan de achterzijde grenst de tuin direct aan het doorgaande vaarwater. Met een eigen steiger stap je zo het water op. Een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie aan het water, te genieten van lange zomeravonden of spontaan de boot te pakken. Hier ervaar je iedere dag dat heerlijke vakantiegevoel!

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en een praktische wasruimte.

De slaapkamers zijn stuk voor stuk van een prettig formaat en daardoor goed in te delen als slaap-, kinder- of werkkamer.

De badkamer is in 2023 vernieuwd en werkelijk een plaatje om te zien. De combinatie van de dubbele wastafel, dubbele spiegels en stijlvolle gouden kranen geeft de ruimte een luxe uitstraling. Daarnaast beschikt de badkamer over een royale regendouche met een comfortabele zitbank. De elektrische vloerverwarming maakt het comfort compleet.

Tweede verdieping:
Ook de tweede verdieping heeft verrassend veel te bieden. Hier vind je een overloop met toegang tot nog eens twee slaapkamers. Daarmee beschikt de woning in totaal over maar liefst vijf slaapkamers!

Vanuit de overloop bereik je bovendien het dakterras aan de voorzijde. Een heerlijke plek om even rustig buiten te zitten en te genieten van het vrije uitzicht over het speelplantsoen. Op deze verdieping bevinden zich verder de nodige bergruimte, de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning.

Duurzaam en comfortabel wonen:
Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning goed voorzien. Met energielabel A+ en 12 leasezonnepanelen woon je hier energiezuinig. De zonnepanelen kunnen eventueel worden afgekocht.

Wonen in de Stripheldenbuurt
De woning ligt in de geliefde Stripheldenbuurt in Almere Buiten. Een prettige, kindvriendelijke woonomgeving met een speels karakter, veel groen en diverse speelvoorzieningen. Het speelplantsoen direct voor de woning onderstreept dat fijne buurtgevoel.

In de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderopvang, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Ook zijn er volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar en ben je bovendien snel onderweg richting het centrum van Almere Buiten en de rest van Almere.

Kortom: een heerlijke combinatie van ruimte, comfort, een fijne woonomgeving en vooral een unieke ligging aan het water!

Pluspunten van de woning:
- Royale eengezinswoning gelegen aan doorgaand vaarwater
- Maar liefst vijf volwaardige slaapkamers
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over een gezellig speelplantsoen
- Parkeren op eigen terrein aan de voorzijde
- Stenen berging aan de voorzijde
- Zonnige achtertuin op het zuiden, direct aan het water
- Eigen steiger met mogelijkheid om direct vanuit de tuin het water op te varen
- Serre met glazen deuren en verlichting
- Dakterras aan de voorzijde met vrij uitzicht
- Moderne keuken vernieuwd in 2021
- Luxe badkamer vernieuwd in 2023
- Vloerverwarming op de begane grond
- Elektrische vloerverwarming in de badkamer
- Airconditioning in de slaapkamer aan de achterzijde op de tweede verdieping
- 12 leasezonnepanelen, afkoop mogelijk
- De cv-ketel wordt gehuurd voor € 35,33 per maand, inclusief onderhoud
- Energielabel A+
- Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Stripheldenbuurt

Een woning waar je niet alleen fijn woont, maar waar het buitenleven letterlijk aan je achtertuin begint!

Algemeen:
- Bieden vanaf prijs
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.