Pieter Doelmanstraat 5F

Moderne maisonnette in hartje centrum van Alphen aan den Rijn met twee ruime slaapkamers, een open keuken met eiland en twee balkons met prachtig uitzicht over de Oude Rijn!

Bijzonderheden
- Instapklaar appartement met twee volwaardige slaapkamers
- Eigen parkeerplaats en (fietsen)berging
- Ruime woonkamer met 2 balkons over de hele breedte van het appartement waarvan één met MOOIJ uitzicht over de Oude Rijn
- Nette badkamer met ligbad en inloopdouche
- Strakke open keuken met werkeiland en luxe inbouwapparatuur
- Keurige afwerking door de gehele woning
- CV-ketel vernieuwd in 2023
- Populaire locatie midden in het centrum nabij diverse winkel en horecagelegenheden


Omgeving
Midden in het centrum van Alphen aan den Rijn ligt deze prachtige maisonnette. In een mum van tijd bevind je je op gezellige terrasjes langs het water, winkelcentrum De Aarhof of bij het theater, de bioscopen of supermarkten die het centrum rijk is. Het Burgemeester Visserpark en het Bospark met kinderboerderij liggen op vijf minuten afstand van de woning.

De woning ligt nabij diverse uitvalswegen en bushaltes met bussen richting Alphen Station en Leiden Centraal. Vanaf het NS-station zijn diverse steden eenvoudig te bereiken, zoals Utrecht, Gouda en Leiden. Daarnaast is Schiphol eenvoudig te bereiken met de directe busverbinding. Via de N11 zijn steden zoals Utrecht, Rotterdam en Amsterdam eveneens goed bereikbaar.

Entree
- De woningen in dit appartementencomplex zijn in 2005 gerealiseerd
- De entree van de portiek bevindt zich aan de Rijnkant van het complex, direct naast de Alphensebrug
- In de entree bevinden zich de intercominstallatie, brievenbussen, bergingen en het trappenhuis. Daarnaast is er ook een liftinstallatie aanwezig.

Bovenverdieping
- De entree van het appartement is op de bovenverdieping van de woning
- Via de hal is er toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, meterkast, aparte toiletruimte en de trap naar de benedenverdieping met woonkamer en keuken
- De badkamer is heerlijk ruim en van alle gemakken voorzien een douchecabine, ligbad, wastafel in meubel en spiegelkast. De badkamer beschikt ook over een radiator en is, net als de toiletruimte, uitgevoerd met zwarte vloertegels en witte wandtegels
- Er zijn twee royale slaapkamers aanwezig. Beide slaapkamers zijn ruim en licht en voorzien van een frans balkon op het zonnige zuiden, direct aan de winkelstraat en met uitzicht over de Oude Rijn

Benedenverdieping
- De hal op de benedenverdieping beschikt over een tweede toiletruimte en technische ruimte. Tevens biedt de hal toegang tot de woonkamer en keuken
- De technische ruimte biedt naast de wasmachine- en drogeraansluiting, CV-ketel (2023) en WTW-installatie ook een hoop bergruimte
- De woonkamer is voorzien van een strakke laminaatvloer en spachtelputz wanden. De zithoek is gesitueerd aan de kant van het Rijnplein, met uitzicht op de Oude Rijn, theater Castellum en alle activiteiten op het centrale plein van het Alphense centrum. Via een breed frans balkon geniet je altijd van de levendigheid van het centrum!
- De open keuken is voorzien van een werkeiland en inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Er is veel bergruimte in de kasten en lades.
- Via de keuken is het tweede, woningbrede balkon gelegen op het zonnige zuiden bereikbaar.

Kortom: ben je op zoek naar een heerlijk, ruim appartement midden in het stadshart van Alphen aan den Rijn? Vraag nu een bezichtiging aan!

AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND