Willemstraat 3A

MOOIJ afgewerkt begane grond appartement met twee slaapkamers, moderne badkamer en een ruime open keuken. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn en is in 2025/2026 volledig gerenoveerd!

BIJZONDERHEDEN
- In 2025/2026 volledig gerenoveerd!
- Appartement gelegen op de begane grond met eigen voordeur
- Twee nette slaapkamers aanwezig
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur
- Ruime badkamer voorzien van inloopdouche
- Separate toiletruimte
- Energielabel C
- Geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming!
- Gelegen op loop- en fietsafstand van het Alphense centrum
- Indien gewenst op korte termijn beschikbaar!

OMGEVING
Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik: deze aantrekkelijke woning is gelegen in de Willemstraat, op een fijne locatie net buiten de directe centrumdrukte. Het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn ligt op loop- en fietsafstand. In korte tijd bereik je gezellige terrassen aan het water, winkelcentrum De Aarhof en diverse culturele en dagelijkse voorzieningen zoals het theater, bioscopen en supermarkten.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De woning ligt nabij uitvalswegen en bushaltes met directe verbindingen naar station Alphen aan den Rijn en Leiden Centraal. Vanaf het NS-station zijn de grote steden eenvoudig bereikbaar. Daarnaast is Schiphol goed te bereiken via een directe busverbinding en zijn steden in de Randstad snel aan te rijden via de N11.

APPARTEMENT
- De voordeur van de woning bevindt zich aan de zijkant van het complex. Binnenkomst in de hal van de woning met toegang tot de meterkast, de eerste slaapkamer en de woonkamer met open keuken
- De woonkamer is ruim en voorzien van meerdere lichtkoepels. Er ligt een neutrale vloer en de wanden zijn gestuct. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek!
- De open keuken is ruim van opzet met voldoende bergruimte in de keukenkastjes. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Er is ruimte om eventueel een vaatwasser te plaatsen!
- Vanuit de woonkamer loop je door naar de tweede hal van de woning. Vanuit hier is toegang tot de tweede slaapkamer, de badkamer, de separate toiletruimte en de inpandige stookruimte/berging
- Het toilet is voorzien van moderne betegeling en voorzien van een wandtoilet
- De twee slaapkamers zijn gelegen aan de zijkant van de woning. Er zijn inbouwspots aanwezig in het plafond, er is een nette vloer aanwezig en de wanden zijn strak afgewerkt. De ramen zijn voorzien van draai-kiepfunctie
- De badkamer is ruim van formaat en voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. De ruimte is strak afgewerkt en tevens voorzien van de aansluiting voor de wasmachine
- De inpandige stookruimte-berging beschikt over de opstelplaats van de CV-ketel (2020) en biedt extra opbergruimte voor bijvoorbeeld een fiets of voorraad

OVERIGE BIJZONDERHEDEN
- VvE is recent opgestart, maandelijkse bijdrage van €120,93 excl. stookkosten
- Het complex bestaat in totaal uit vier woningen
- In de koopakte zal een nietzelfbewoningsclausule worden opgenomen daar de eigenaren de woning zelf niet hebben bewoond

Kortom: een comfortabel en MOOIJ afgewerkt appartement waar je direct een MOOIJ thuis van kunt maken. Interesse in dit appartement op de begane grond? Plan dan snel een bezichtiging in!

DE GEGEVEN INFORMATIE VAN TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN ZIJN MET ZORGVULDIGHEID OPGESTELD. AAN DE JUISTHEID KUNNEN ECHTER GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND