Vliestroom 42

Ruim en licht 2-kamerappartement op de vijfde verdieping met balkon op het westen en inclusief berging op de eerste etage

Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met een fijn uitzicht en een centrale ligging? Dan is Vliestroom 42 in Alphen aan den Rijn zeker een bezichtiging waard. Dit verzorgde 2-kamerappartement van circa 63 m² is gelegen op de vijfde verdieping en beschikt over een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer, een balkon op het westen en een eigen berging op de eerste etage.

De woning is gelegen in een groene woonomgeving, nabij winkelcentrum De Herenhof, diverse supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: vrijwel voor de deur bevindt zich een halte van de rechtstreekse busverbinding naar Schiphol. Dankzij de combinatie van lijn 470 en nachtbus N70 is Schiphol 24 uur per dag bereikbaar, met een reistijd van circa 20 minuten. Ook het gezellige centrum en het NS-station van Alphen aan den Rijn zijn eenvoudig bereikbaar. Via de N11 zijn de A4 en A12 snel te bereiken, waardoor steden als Leiden, Utrecht, Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar zijn.

Indeling
Begane grond
Verzorgde centrale entree met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis.

Eerste etage
Op de eerste etage bevindt zich de eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Vijfde verdieping
Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een doorlopende laminaatvloer zonder drempels. Alleen de badkamer is hiervan uitgezonderd.

Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Dankzij de ligging op het westen is dit een fijne plek om aan het einde van de dag van de middag- en avondzon te genieten.

Aan de rechterzijde van de woonkamer bevindt zich de dichte keuken. De keuken dateert uit 2010 en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, inbouwoven, ingebouwde koel-vriescombinatie en een ingebouwde vaatwasser. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Aan de linkerzijde van de woonkamer bevindt zich een kleine tussenhal die toegang geeft tot de slaapkamer en de badkamer. De ruime slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement.

De badkamer dateert eveneens uit 2010, is betegeld en praktisch ingedeeld met een douche, toilet en wastafel met meubel. Voorheen waren de badkamer en toilet apart.

De ramen zijn voorzien van inbraakwerende sloten. De uitzetraampjes zijn daarnaast uitgerust met barrièrestangen, wat zorgt voor extra inbraakwering.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 63 m²
• Bouwjaar 1971
• Gelegen op de vijfde verdieping
• Lichte en ruime woonkamer
• Balkon op het westen
• Ruime slaapkamer aan de achterzijde
• Keuken en badkamer uit 2010
• Keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, inbouwoven, koelvriescombinatie en ingebouwde vaatwasser
• Vrijwel de gehele woning voorzien van een doorlopende laminaatvloer zonder drempels
• Voorheen waren badkamer en toilet apart
• Ramen voorzien van inbraakwerende sloten
• Uitzetraampjes voorzien van barrièrestangen
• Eigen berging op de eerste etage
• Lift aanwezig
• VvE-bijdrage circa € 242,- per maand
• Voorschot voor elektra en water circa € 82,- per maand
• Gelegen nabij winkelcentrum De Herenhof, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en uitvalswegen

Een verzorgd appartement met een praktische indeling, veel lichtinval en een centrale ligging. Ideaal voor starters, stellen of alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Vliestroom 42!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.