Raadwijkstraat 10

Jaren ’20-woning met drie volwaardige slaapkamers (optie tot 4), open keuken en een royale achtertuin, gelegen op fietsafstand van het Alphense centrum!

BIJZONDERHEDEN
- Jaren ’20 woning
- Achterzijde voorzien van een dakopbouw
- Drie volwaardige slaapkamers met optie tot 4
- Ruime woonkamer met open keuken
- Praktische bergvliering aanwezig
- Kozijnen deels kunststof, deels hout
- Overal HR/HR+/HR+++ beglazing aanwezig
- Energielabel B
- Diepe achtertuin op het noordoosten
- Vloer- en dakisolatie aanwezig

OMGEVING
Deze nette woning ligt in een rustige wijk en is gelegen op fietsafstand van het centrum en winkelcentrum ‘De Baronie’ met onder andere diverse winkels, een sportschool en meerdere horecavoorzieningen. In de omgeving zijn een aantal scholen en diverse speelplekken te vinden.

Nabij de wijk bevinden zich meerdere busverbindingen naar onder meer het NS-station van Alphen aan den Rijn, dat zich op nog geen tien minuten fietsen afstand bevindt. Met de auto bereikt u binnen tien minuten de uitvalswegen N11 naar Utrecht en Leiden en de N207 naar luchthaven Schiphol en Amsterdam (A4).

De wijk zelf is recent geheel gerenoveerd en voorzien van nieuwe riolering, leidingwerk en nieuwe bestrating. Ook zijn er extra parkeerplekken aan de straat toegevoegd en is er nieuw groen aangeplant. Kortom, de wijk is helemaal klaar voor de toekomst!

BEGANE GROND
- Binnenkomst in de hal van de woning met direct links toegang tot de meterkast. De hal loopt door naar achteren, waar de trapopgang richting de eerste verdieping ligt. In de hal is ruimte voor een garderobe. Middels de stalen deur bereik je de woonkamer met open keuken.
- De woonkamer is ruim 6 meter lang en loopt door in de open keuken. Er ligt een tijdloze en karakteristieke versaille parketvloer met natuurlijk uitstraling en de wanden zijn neutraal. Aan de voorzijde is de zithoek gerealiseerd, waarbij je veel natuurlijk lichtinval hebt.
- Vanuit daar loop je door naar de open keuken, welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is in 2026 vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap (2026) en een oven (2026). In de keuken ligt een tegelvloer en kijk je via een raam de achtertuin van de woning in. Ook bevindt zich hier de aansluiting van de wasmachine en/of droger en zit hier het toilet.

EERSTE VERDIEPING
- Via de trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier ligt dezelfde parketvloer als in de woonkamer. Vanaf de overloop is toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
- De slaapkamer aan de voorzijde van de woning (voorheen twee slaapkamers) is woningbreed en voorzien van veel lichtinval. Het is mogelijk om van deze kamer weer twee slaapkamers te maken, er zijn nog twee deuren aanwezig!
- De overige twee slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en neutrale wanden.
- De badkamer is voorzien van groene tegels, een douchecabine, toilet en wastafel.
- Vanaf de overloop is de vliering van de woning te bereiken. Handig voor extra bergruimte!

TUIN
- De woning beschikt over een diepe achtertuin, maar liefst 12 m! Deze is gelegen op het noordoosten, zodat je hier heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van diverse vlonderterrassen, zo kun je meerdere gezellige zithoeken creëren. Ook is er ruimte voor een buitenkeuken.
- Achter in de tuin staat een houten schuurtje en is een achterom. Aan de achtergevel zit een buitenkraan bevestigd.

Kortom: op zoek naar een MOOIJE-woning in omgeving centrum? Vraag snel een bezichtiging aan!

DE GEGEVEN INFORMATIE VAN TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN ZIJN MET ZORGVULDIGHEID OPGESTELD, AAN DE JUISTHEID KUNNEN ECHTER GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND