Trekvogelweg 77

Modern 2-KAMERAPPARTEMENT MET RUIM BALKON IN AMERSFOORT!

Starters opgelet! Op een rustige en goed bereikbare locatie in Amersfoort bevindt zich dit sfeervolle en moderne appartement op de vijfde verdieping van het complex. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote ramen en directe toegang tot een royaal balkon met groen uitzicht waar je heerlijk tot het einde van de dag van de zon kan
genieten.

De ligging is ideaal: aan de rand van de geliefde wijk Liendert, omgeven door groen en op korte afstand van het centrum van Amersfoort. Binnen enkele minuten fiets je naar de gezellige binnenstad met haar winkels, horeca en culturele voorzieningen. Voor ontspanning ligt het Waterwingebied om de hoek, een heerlijke plek om te wandelen en
te genieten van de natuur. Ook winkels, scholen en sportcomplex Amerena zijn dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend met uitvalswegen (A28 en A1) en station Amersfoort Schothorst op korte afstand.

INDELING
Begane grond:
Entree met brievenbussen, bellentableau, lift, trappenhuis en eigen berging.

5e verdieping:
Via de centrale entree bereik je het appartement op de 5e verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met doorloop naar het balkon is voorzien van veel natuurlijk licht en uitgerust met een laminaatvloer met houtmotief. De moderne hoogglans witte keuken in rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron en koel/vriescombinatie. De wasmachineaansluiting bevindt zich ook in de keuken. Het appartement beschikt over 1 comfortabele slaapkamer van 12m2 aan de achterzijde van het appartement waardoor deze aan de koele kant is gelegen. De moderne en nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en infrarood straalkachel. Het toilet is apart en bevindt zich naast de badkamer.

BUITENRUIMTE
Het ruime balkon biedt voldoende plek voor een zitje en heeft een prettig uitzicht over de omgeving. Een fijne plek om te ontspannen na een drukke dag.

BERGING
Op de begane grond bevindt zich een handige privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. Een tweede berging is naast de voordeur van de woning, ideaal voor de stofzuiger en extra opslag.

ALGEMEEN
Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR glas, ook zijn het dak en blokverwarming vervangen door de VVE. De VVE is gezond en de servicekosten bedragen 217,04 EUR per maand, inclusief voorschot stookkosten. Naast het appartementencomplex bevindt zich nog een ruim parkeerterrein.

Zie jij jezelf hier al wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging.

BIJZONDERHEDEN
• Balkon over de volle breedte op het zuidwesten.
• Moderne keuken en badkamer
• Goede bereikbaarheid en nabij voorzieningen
• Gelegen op de vijfde verdieping
• Vrij uitzicht over groen
• Eigen berging op de begane grond
• Tweede eigen berging naast de voordeur op de 5e verdieping
• Lift aanwezig
• Centrum Amersfoort op ca. 10 minuten fietsen
• Supermarkt op loopafstand