Straat van Makassar 67

Welkom aan de Straat van Makassar 67, een geweldig gezinshuis met uniek tuinhuis!

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning waar je zonder klussen kunt intrekken? Dan is deze uitstekend onderhouden tussenwoning precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de groene en populaire Zeestratenbuurt, waar kinderen heerlijk voor de deur kunnen spelen, biedt deze woning volop privacy, een woonoppervlakte van circa 142 m², waarvan circa 15 m² voor rekening komt van het veelzijdige tuinhuis, een zonnige achtertuin op het westen én een hoog afwerkingsniveau met diverse luxe voorzieningen.

Locatie
De woning ligt in een prettige woonomgeving in Amstelveen, met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten hoef je niet ver weg. Ook liefhebbers van natuur en ontspanning zitten hier goed: het prachtige Amsterdamse Bos ligt op circa 15 minuten fietsen en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of heerlijk tot rust te komen. Daarnaast bereik je zowel het Stadshart van Amstelveen als Amsterdam, Schiphol en de belangrijkste uitvalswegen eenvoudig. Een fijne combinatie van comfortabel wonen, groen en een centrale ligging.

Woning
Via de entree kom je binnen in de verzorgde hal met de meterkast, trapopgang, praktische trapkast en een modern afgewerkt toilet. Het toilet is stijlvol uitgevoerd met grote witte wandtegels in combinatie met een natuurstenen accent, wat zorgt voor een luxe uitstraling.

Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de prachtige bamboevloer op. Deze geeft de woning direct een warme en sfeervolle uitstraling. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een heerlijke leefruimte ontstaan waar je volop kunt genieten van het gezinsleven. De natuurstenen vloer in de uitbouw is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken (2011), uitgevoerd in een tijdloze stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het stoere Boretti 6-pits gaskookfornuis met oven is een echte blikvanger. In 2016 is het kookeiland geplaatst, dat niet alleen zorgt voor extra werk- en bergruimte, maar ook de perfecte plek is waar familie en vrienden gezellig aanschuiven terwijl er gekookt wordt. Verder zorgt de grote schuifpui voor veel daglicht en vormt een mooie verbinding met de tuin.

De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een fantastisch tuinhuis, dat in 2016 is geplaatst. Het tuinhuis is volledig geïsoleerd, voorzien van onderhoudsarme Keralit gevelbekleding, water en elektra en beschikt over dubbele openslaande deuren. Daarnaast is er al een afvoer aangelegd, waardoor de ruimte mogelijkheden biedt voor het realiseren van extra voorzieningen. Momenteel wordt het tuinhuis gebruikt als comfortabele werkruimte, maar het is ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, atelier, praktijk aan huis, logeerruimte of zelfs als au-pairruimte. Een veelzijdige extra ruimte met tal van gebruiksmogelijkheden!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt daardoor bijzonder veel ruimte. Indien gewenst is deze kamer eenvoudig op te splitsen, waardoor een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als royale kleedkamer en beschikt over een riante kastenwand.
De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. De fraaie natuurstenen vloer zorgt ook hier voor een luxe uitstraling en een mooie, verzorgde afwerking.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een royale derde slaapkamer die eveneens over de volledige diepte van de woning is gelegen. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier een verrassend ruime en lichte verdieping ontstaan.
Deze slaapkamer beschikt over een badkamer en suite, voorzien van een whirlpoolbad mét douche, toilet en wastafel. De badkamer is afgewerkt in dezelfde stijlvolle uitvoering als de badkamer op de eerste verdieping, waardoor de woning een fraaie, uniforme uitstraling heeft. Verder vind je op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Garage
De huidige eigenaar huurt op dit moment de aangrenzende garage, die vanuit de woning bereikbaar is. De huidige huurprijs bedraagt € 168,25 per maand. De garage biedt volop extra ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Ook voor de nieuwe eigenaar bestaat de mogelijkheid om de garage erbij te huren. De genoemde huurprijs is de huidige huurprijs en kan in de toekomst wijzigen.

Bijzonderheden
- Instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning
- Eigen grond (geen erfpacht)
- Woonoppervlakte circa 142 m² INCLUSIEF circa 15 m² multifunctioneel tuinhuis
- Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming
- Luxe keuken (2011) met kookeiland (2016)
- Boretti 6-pits gaskookfornuis met oven
- Schuifpui naar de zonnige achtertuin op het westen van circa 32 m2
- Veelzijdig tuinhuis (2016); geïsoleerd en voorzien van Keralit gevelbekleding, water, elektra én afvoer
- Mogelijkheid om op de eerste verdieping eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Rolluiken aanwezig
- Twee complete badkamers
- Tweede verdieping met royale slaapkamer en dakkapellen aan voor- en achterzijde
- Energielabel B
- Parkeren via vergunningensysteem
- Oplevering in overleg