Turfschip 170

EEN riante en lichte eengezinswoning, uitstekend gelegen, met doorzonwoonkamer en open keuken, VIJF (mogelijk zes) slaapkamers, ruime badkamer, hoge zolderverdieping en EXTRA diepe zonnige achtertuin op het Zuiden van circa 70 m2. U heeft geen achterburen dus privacy en fijn uitzicht! Kortom heerlijk en comfortabel wonen. For English see below.

OMGEVING
De woning is gelegen in de kindvriendelijke en rustige wijk Waardhuizen nabij de Amstel en natuurgebied de Middelpolder, op loopafstand van het Groenhof en winkelcentrum Waardhuizen, maar ook diverse sportfaciliteiten en groenvoorzieningen. Verder zijn basisscholen, voortgezet onderwijs en kinderopvang in de nabije omgeving gelegen. Inclusief de Internationale School. Uitvalswegen (zoals A9, A2 en A10) zijn nabij en de (snel)tram bevindt zich op loopafstand. En Golfcentrum Amsteldijk ligt op tien minuten loopafstand.

Woonoppervlakte ca. 118 m²
Oppervlakte eigen grond maar liefst ca. 145 m²
Achtertuin ca. 70 m²

INDELING
Begane grond: voortuin, entree/hal met meterkast, garderobe, trapkast en aparte toiletruimte met fonteintje. De lichte woonkamer geeft direct toegang tot een heerlijke achtertuin op het Zuiden. De open keuken staat mooi in verbinding met de woonkamer.
De woonkamer is ruim en gezellig. De tuin is een genot. Een heerlijk huis. Een kindvriendelijke buurt.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer.

Tweede verdieping: Op de zolderverdieping met dakkapel aan de achterzijde en hoge nok treft u een volledige verdieping. Er bestaat tevens een overloop voor de opstelling van de CV-ketel en bergruimte.

Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een nette voortuin. En een aparte kamer voor meerdere doeleinden, kantoorruimte, slaapkamer, opbergmogelijkheden. etc.
Kortom: Veel ruimte en kamers, een diepe en zonnige achtertuin en een kindvriendelijke buurt.
Zie de foto's en de plattegronden voor de exacte indeling van deze fijne eengezinswoning!

BIJZONDERHEDEN
Geen achterburen.
Drie riante etages met een hoge zolderverdieping.
Ruime zonnige achtertuin op het Zuiden ca. 70 m² met de hele dag zon.
Kindvriendelijk hofje.
Ruim perceel EIGEN grond 145 m².
Vijf mogelijk zes slaapkamers.
NEN gemeten woonoppervlakte ca. 118 m².
Kindvriendelijke buurt.
Ruime en lichte woning met een heerlijke tuin.
Levering kan snel zijn

Kom snel langs om deze woning te bezichtigen en maak een wandeling in de omgeving. U bent van harte welkom voor een privé bezichtiging. Wilt u zich ook laten verrassen door deze woning? Bel of mail ons voor een bezichtiging.

A spacious and light-filled family home in an excellent location, featuring a dual-aspect living room and open-plan kitchen, FIVE (potentially six) bedrooms, a spacious bathroom, a high-ceilinged attic floor, and an EXTRA-deep, sunny south-facing back garden of approximately 70 m². With no rear neighbors, you enjoy privacy and a pleasant view! In short: wonderful, comfortable living. See below for English.

SURROUNDINGS
The house is situated in the quiet, child-friendly Waardhuizen neighborhood, near the Amstel River and the Middelpolder nature reserve. It is within walking distance of the Groenhof and Waardhuizen shopping centers, as well as various sports facilities and green spaces. Primary and secondary schools and childcare facilities—including the International School—are located nearby. Major roads (such as the A9, A2, and A10) are easily accessible, and the (express) tram is within walking distance. Golfcentrum Amsteldijk is also just a ten-minute walk away.

Living area: approx. 118 m²
Plot size (freehold): approx. 145 m²
Back garden: approx. 70 m²

LAYOUT
Ground floor: Front garden, entrance/hallway with meter cupboard, coat area, under-stair storage, and a separate toilet with a small sink. The bright living room offers direct access to a delightful south-facing back garden. The open-plan kitchen connects beautifully with the living room.
The living room is spacious and inviting. The garden is a delight. A wonderful home in a child-friendly neighborhood.

First floor: The landing provides access to three well-sized bedrooms and a spacious bathroom.

Second floor: The attic level features a full floor with a high roof ridge and a dormer window at the rear. There is also a landing area that houses the central heating boiler and provides storage space.

At the front of the house, there is a neat front garden and a separate multi-purpose room—suitable for use as an office, bedroom, or storage space.
In short: plenty of space and rooms, a deep, sunny back garden, and a child-friendly neighborhood.
Please refer to the photos and floor plans for the exact layout of this lovely family home!

KEY FEATURES
No immediate rear neighbors.
Three spacious levels, including a high-ceilinged attic floor.
Spacious, sunny south-facing back garden (approx. 70 m²) with sun all day long.
Child-friendly courtyard setting.
Generous plot of freehold land (150 m²).
Five (potentially six) bedrooms.
Total living area approx. 118 m².
Freehold property.
Child-friendly neighborhood.
Spacious, light-filled home with a delightful garden.
Quick handover possible.

Come and view this home soon and take a walk around the neighborhood. You are very welcome to arrange a private viewing. Would you like to be pleasantly surprised by this property? Call or email us to schedule a viewing.