Johannes Calvijnlaan 79

** English translation below **


Royaal wonen met vrij uitzicht over het groen? Dit stijlvolle 3-kamerappartement van ca. 123 m² biedt u volop ruimte, comfort, een heerlijk ruim terras én twee privéparkeerplaatsen.

In de populaire wijk Keizer Karelpark in Amstelveen ligt het fraaie appartementencomplex ‘De Linden’. Dit comfortabele appartement is gelegen op de 3e etage en is bereikbaar per lift. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne woonkeuken, een royale woonkamer en een heerlijk ruim terras met uitzicht over het park. Als extra pluspunt beschikt u over maar liefst twee privéparkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage.

Indeling:
Via de verzorgde en beveiligde entree komt u binnen in het ruime en lichte atrium. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de liften en het trappenhuis. Ook de gezamenlijke fietsenstalling en de onderliggende parkeergarage zijn vanuit het gebouw bereikbaar.

Bij binnenkomst in het appartement bereikt u vanuit de hal de verschillende vertrekken. De royale woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Dankzij de prettige lichtinval en de royale afmetingen is dit een heerlijke leefruimte waar u zowel rustig kunt ontspannen als gasten kunt ontvangen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het ruime terras met uitzicht over het groen en het park. Een fijne buitenplek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist in alle rust van de avond te genieten. De moderne keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. De praktische opstelling biedt voldoende werk- en bergruimte en maakt deze keuken geschikt voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid koken.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een volwaardige slaapkamerinrichting en kunnen uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douche, ligbad met Jacuzzi en een dubbele wastafel. Een praktische interne berging/wasruimte biedt daarnaast ruimte voor de wasmachine en droger en voorziet in extra bergruimte. De woning beschikt tevens over een centraal stofzuigsysteem.

Bij het appartement behoren twee privéparkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage. Een comfortabele en praktische voorziening, zeker gezien de centrale ligging van de woning. Daarnaast is er een gezamenlijke, inpandige fietsenstalling aanwezig.

Ligging:
De woning ligt in de populaire wijk Keizer Karelpark, op een centrale maar rustige locatie in Amstelveen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels en voorzieningen, waaronder het winkelcentrum Groenhof en de Van der Hooplaan. Ook het overdekte Stadshart van Amstelveen met zijn ruime aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen is goed bereikbaar. Voor liefhebbers van groen en recreatie liggen het Amsterdamse Bos en de omliggende polders op korte afstand.

Bereikbaarheid:
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de A9 en de Beneluxbaan zijn Amsterdam, Schiphol en andere bestemmingen in de Randstad goed bereikbaar. Daarnaast biedt tramlijn 25 een directe verbinding richting Amsterdam Zuid.

Kortom, een instap klaar appartement met een comfortabele indeling, veel leefruimte en een heerlijk terras met uitzicht over het groen. De combinatie van de rustige ligging, de uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid én de twee eigen parkeerplaatsen maakt dit een bijzonder compleet appartement in Amstelveen – direct beschikbaar en klaar om zo snel te betrekken!

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 123,1 m² (conform NEN2580, meetrapport beschikbaar)
• Twee slaapkamers
• Appartement is recent voorzien van een nieuwe PVC vloer
• Ruim terras met uitzicht over het park
• Twee privéparkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage
• Gezamenlijke fietsenstalling
• Lift aanwezig
• Ruime interne berging/wasruimte
• Energielabel A
• Professioneel beheerde en gezonde VvE
• Servicekosten €263,42 per maand
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Notariskeuze koper, binnen Groot-Amsterdam en conform het KNB-model
• Oplevering in overleg, kan snel

Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u de woning graag zien!



Looking for a spacious and comfortable home with beautiful views over the surrounding greenery? This stylish 2 bedroom apartment of approximately 123 m² offers generous living space, a spacious terrace overlooking the park and the added convenience of two private parking spaces.

Located in the popular Keizer Karelpark neighbourhood of Amstelveen, the attractive apartment complex ‘De Linden’ offers a comfortable and peaceful living environment. This well-maintained apartment is situated on the third floor and is accessible by elevator. The property features two bedrooms, a modern kitchen, a generous living room and a wonderful spacious terrace overlooking the park and surrounding greenery. An additional advantage is the fact that the apartment comes with no fewer than two private parking spaces in the underground car park.

Layout:
The well-maintained and secure entrance leads into an open and bright atrium. From the atrium, you have access to the elevators and staircase. The communal bicycle storage and underground car park can also be accessed from within the building.

Upon entering the apartment, the hallway provides access to the various rooms. The generous living room is spaciously laid out, offering ample room for a comfortable lounge area and a large dining area. Thanks to the pleasant natural light and generous dimensions, this is a wonderful living space in which to relax or entertain guests. The living room provides direct access to the spacious terrace, which enjoys views over the greenery and park. It is a lovely outdoor space to start the day with a cup of coffee or unwind and enjoy a peaceful evening.

The modern kitchen connects beautifully with the living area and is equipped with the necessary built-in appliances. Its practical layout provides ample work and storage space, making it suitable for both everyday cooking and more elaborate meals.

The apartment has two bedrooms. Both rooms are spacious enough for a full-size bedroom setup and could of course also be used as a home office, hobby room or guest bedroom. The fully equipped bathroom features a shower, a Jacuzzi bathtub and a double washbasin. A practical internal storage/laundry room provides space for the washing machine and dryer, as well as additional storage. The property also benefits from a central vacuum cleaning system.

The apartment comes with two private parking spaces in the underground car park. This is a particularly convenient feature given the central location of the property. There is also a communal, indoor bicycle storage facility.

Location:
The property is situated in the popular Keizer Karelpark neighbourhood, in a central yet peaceful location in Amstelveen. A variety of shops and amenities can be found nearby, including the Groenhof shopping centre and the shops along Van der Hooplaan. The covered Stadshart Amstelveen shopping centre, with its wide range of shops, restaurants and cultural amenities, is also easily accessible. For those who enjoy nature and recreation, the Amsterdamse Bos and the surrounding polders are just a short distance away.

Accessibility:
The property is also excellently connected. The A9 motorway and Beneluxbaan provide easy access to Amsterdam, Schiphol Airport and other destinations throughout the Randstad. Tram line 25 also offers a direct connection to Amsterdam Zuid.

In short, a move-in-ready apartment with a comfortable layout, generous living space and a wonderful terrace overlooking the greenery. The combination of its peaceful location, excellent amenities and accessibility, together with two private parking spaces, makes this a particularly complete apartment in Amstelveen – available immediately and ready to move into!

Key features:
• Living area: 123,1 m² (in accordance with NEN 2580; measurement report available)
• Two bedrooms
• Recently fitted with a new PVC flooring
• Spacious terrace overlooking the park
• Two private parking spaces in the underground car park
• Communal bicycle storage
• Elevator
• Spacious internal storage/laundry room
• Energy label A
• Professionally managed and financially healthy VvE (Owners’ Association)
• Service charges: €263,42 per month
• Non-owner-occupancy clause applicable
• Buyer’s choice of notary, within Greater Amsterdam and in accordance with the KNB model
• Completion by mutual agreement; an early transfer is possible

Excited about this property? Please contact us to arrange a viewing. We would be delighted to show you around!