Donau 94

Dit lichte en praktisch ingedeelde appartement van 54,5 m² beschikt over een ruime woonkamer, één goed bemeten slaapkamer en een royaal balkon. Dankzij de grote raampartijen in zowel de woonkamer als slaapkamer geniet het appartement van veel natuurlijk licht. De woning heeft een solide basis en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en stijl te worden ingericht. Daarnaast beschikt het appartementencomplex over een lift en behoort bij het appartement een eigen externe berging van 5,5 m².

Indeling
Via de entree komt u binnen in de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Vanuit de hal zijn onder andere de woonkamer, slaapkamer, badkamer en het separate toilet bereikbaar.
De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartij aangenaam licht. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en vormt daarmee een prettig geheel met de leefruimte.
Vanuit de woonkamer is het royale balkon bereikbaar. Het balkon strekt zich uit langs een groot deel van het appartement en heeft een oppervlakte van circa 9 m².
De slaapkamer is goed van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit de slaapkamer is tevens de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal.
Bij het appartement hoort daarnaast een eigen externe berging van circa 5,5 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen.

Omgeving
Het appartement ligt in de groene en rustige wijk Groenelaan, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Groenhof bevindt zich op korte afstand en
ook het Stadshart Amstelveen, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele
voorzieningen, is eenvoudig bereikbaar.
Voor ontspanning liggen onder andere Park Middenhoven, het Amsterdamse Bos en
diverse sportvoorzieningen in de omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met
goede tram- en busverbindingen richting Amsterdam en snelle aansluitingen op de A9,
A2 en A10.

Bijzonderheden:
- Conform de NEN2580 meting bedraagt de totale woonoppervlak 54 m2
- 1 slaapkamer
- Bouwjaar 1971
- Energielabel F
- Het complex is voorzien van een lift
- Berging op de begane grond
- Balkon op het Noord-West
- Zeer centraal gelegen en nabij alle denkbare uitvalswegen
- Maandelijkse VvE bijdrage van € 147,31
- Voorschot stookkosten van € 60,-
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam). De Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland zijn van toepassing.