Jan Weilandlaan 23

Royaal familiehuis met vijf slaapkamers, een heerlijke achtertuin, garage en parkeren op eigen terrein!

Welkom aan de Jan Weilandlaan 23 in Amstelveen!

PLAN DIRECT JE BEZICHTIGING:
Benieuwd naar deze woning? Ga naar de website van Snoep Makelaardij, klik op 'Ons aanbod' en plan eenvoudig zelf jouw bezichtiging in. Wij laten je de woning graag persoonlijk ervaren!

EEN FAMILIEHUIS MET MOGELIJKHEDEN:
In een bijzonder rustige straat in het geliefde Westwijk staat dit royale familiehuis met circa 163 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een prachtige achtertuin en garage. Een heerlijke plek voor gezinnen die comfortabel willen wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De woning kenmerkt zich door een praktische indeling, royale vertrekken en relatief weinig verloren ruimte. Het interieur biedt de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren en helemaal aan te laten sluiten bij de woonwensen van nu. Een fijne basis voor een toekomstbestendig thuis op een aantrekkelijke locatie.

INDELING:
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, waar de grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui naar de achtertuin zorgen voor een bijzonder prettige lichtinval en een open karakter.
De sfeervolle open haard vormt een gezellig middelpunt en geeft de woonkamer een warme uitstraling. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel, waardoor deze verdieping zich uitstekend leent voor het dagelijkse gezinsleven en gezellige avonden met vrienden.
Via de schuifpui stap je direct de achtertuin in.

EEN ACHTERTUIN OM VAN TE DROMEN:
Wat een ruimte! Ruim 12 meter diep en bijna 10 meter breed.
De royale achtertuin is een plek waar je werkelijk alle kanten mee op kunt. Door de afmetingen kun je hier verschillende zitplekken creëren, zodat er gedurende de dag altijd wel een aangenaam plekje in de zon te vinden is.
Een grote eettafel voor lange zomeravonden, een fijne loungehoek en een speelplek voor de kinderen kunnen hier moeiteloos naast elkaar bestaan. Een heerlijke plek om te ontspannen, samen te komen en volop van het buitenleven te genieten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich royaal bemeten slaapkamers met volop mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting.
Bijzonder is de aanwezigheid van zowel een badkamer en suite als een afzonderlijke badkamer. De bestaande wateraansluitingen bieden een praktisch uitgangspunt voor wie de sanitaire ruimtes in de toekomst wil vernieuwen of anders wil indelen.
Overige slaapkamers
Met in totaal vijf slaapkamers is deze woning uitstekend geschikt voor grotere gezinnen of huishoudens waarin thuiswerken een belangrijke rol speelt.
De verschillende kamers bieden flexibiliteit voor bijvoorbeeld een werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte.

COMFORT EN PRAKTISCHE VOORZIENINGEN:
De woning beschikt over energielabel A, HR+ beglazing en een in 2025 vernieuwde Nefit TrendLine cv-ketel.
Op de eigen oprit is parkeergelegenheid voor twee auto's. Daarnaast beschikt de woning over een garage van circa 19 m², ideaal voor fietsen, opslag of andere praktische doeleinden.

RUSTIG WONEN IN WESTWIJK:
De Jan Weilandlaan ligt in Westwijk, een geliefde woonwijk in het zuiden van Amstelveen. De omgeving kenmerkt zich door rustige woonstraten, groenvoorzieningen en een prettige, kindvriendelijke sfeer.
Het is een aantrekkelijke locatie voor gezinnen en professionals die graag de rust van een woonwijk combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Westwijk op korte afstand. Hier vind je onder andere supermarkten, speciaalzaken en verschillende winkels. Ook basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn in de omgeving aanwezig.
Wie graag buiten is, heeft volop mogelijkheden. De Bovenkerkerpolder biedt mooie wandel- en fietsroutes en ook het Amsterdamse Bos is een geliefde bestemming voor sport en recreatie.
Voor een middag winkelen of een avond uit eten is het Stadshart Amstelveen een uitstekende keuze. Hier vind je een uitgebreid winkelaanbod, gezellige restaurants en terrassen. Ook de Schouwburg Amstelveen en Museum JAN zorgen voor een aantrekkelijk cultureel aanbod.

BEREIKBAARHEID:
De ligging is gunstig ten opzichte van Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp en de Zuidas.
Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn de A9, A4 en A10 goed bereikbaar. Hierdoor is de woning ook interessant voor wie buiten Amstelveen werkt.
Daarnaast beschikt Westwijk over goede openbaarvervoerverbindingen richting het Stadshart, Amsterdam Zuid en andere bestemmingen in de regio.

TIP VAN DE MAKELAAR:
Wat deze woning voor mij interessant maakt, is de vrijheid die je als koper hebt om het interieur helemaal naar eigen smaak vorm te geven. De praktische indeling en de bestaande sanitaire voorzieningen bieden daarvoor een prettig uitgangspunt.
Een woning waar je met een eigen visie iets heel moois van kunt maken.

BIJZONDERHEDEN:
• Circa 163 m² woonoppervlakte
• Vijf slaapkamers
• Garage van circa 19 m²
• Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's
• Royale achtertuin met diverse zonplekken
• Voortuin met openslaande deuren
• Schuifpui naar de achtertuin
• Sfeervolle open haard
• Praktische indeling met weinig verloren ruimte
• Badkamer en suite en afzonderlijke badkamer
• Mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren
• Energielabel A
• HR+ beglazing
• Nefit TrendLine cv-ketel uit 2025
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
• Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Goede bereikbaarheid richting Amsterdam en Schiphol

MAAK VAN DEZE WONING JOUW NIEUWE THUIS!
Ben je op zoek naar een royaal familiehuis op een fijne locatie, met een prachtige tuin en de mogelijkheid om jouw eigen woonwensen te realiseren? Dan nodigen wij je van harte uit om Jan Weilandlaan 23 zelf te komen ontdekken.

DISCLAIMER:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De meetgegevens zijn, voor zover van toepassing, gebaseerd op de NEN 2580 meetinstructie. Deze instructie is bedoeld om op een eenduidige manier de gebruiksoppervlakte vast te stellen, maar sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Kopers worden geadviseerd de verstrekte informatie zelfstandig te controleren en waar nodig nader onderzoek te verrichten.

English version below:

Spacious Family Home with Five Bedrooms, a Wonderful Rear Garden, Garage and Parking on Private Property!

Welcome to Jan Weilandlaan 23 in Amstelveen!

SCHEDULE YOUR VIEWING DIRECTLY:

Curious about this property? Visit the Snoep Makelaardij website, click on 'Our Properties' and easily schedule your own viewing. We would be delighted to show you around personally!

A FAMILY HOME FULL OF POSSIBILITIES:

Situated on an exceptionally quiet street in the highly desirable Westwijk neighbourhood, this spacious family home offers approximately 163 m² of living space, five bedrooms, a beautiful rear garden and a garage. A wonderful place for families looking for comfortable living, with all everyday amenities close at hand.

The property features a practical layout, generously sized rooms and relatively little wasted space. The interior offers the opportunity to modernise the home according to your personal taste and tailor it entirely to today's living requirements. An excellent foundation for a future-proof home in an attractive location.

LAYOUT:

Ground Floor

The entrance to the property is accessed through the front garden. From the hallway, you enter the living room, where the large windows at the front and the sliding doors opening onto the rear garden provide particularly pleasant natural light and an open atmosphere.

The charming fireplace creates a cosy focal point and gives the living room a warm and inviting feel. There is ample space for a comfortable seating area and a large dining table, making this floor perfectly suited to everyday family life and enjoyable evenings with friends.

The sliding doors provide direct access to the rear garden.

A REAR GARDEN TO DREAM OF:

What an incredible amount of space! Over 12 metres deep and almost 10 metres wide.

The generously sized rear garden offers endless possibilities. Thanks to its dimensions, you can create several seating areas, ensuring there is always a pleasant sunny spot to enjoy throughout the day.

A large dining table for long summer evenings, a comfortable lounge area and a play area for the children can easily coexist here. A wonderful place to relax, spend time together and fully enjoy outdoor living.

First Floor:

The first floor features generously proportioned bedrooms, offering plenty of possibilities for individual furnishing and personalisation.

A particularly appealing feature is the presence of both an en-suite bathroom and a separate bathroom. The existing plumbing connections provide a practical starting point for anyone wishing to renovate or reconfigure the bathrooms in the future.

Additional Bedrooms

With a total of five bedrooms, this property is ideally suited to larger families or households where working from home plays an important role.

The various rooms offer flexibility and can be used as a home office, guest bedroom or hobby room, for example.

COMFORT AND PRACTICAL FEATURES:

The property benefits from an energy label A, HR+ glazing and a Nefit TrendLine central heating boiler that was replaced in 2025.

The private driveway provides parking for two cars. In addition, the property includes a garage of approximately 19 m², ideal for bicycles, storage or other practical purposes.

PEACEFUL LIVING IN WESTWIJK:

Jan Weilandlaan is located in Westwijk, a popular residential neighbourhood in the southern part of Amstelveen. The area is characterised by quiet residential streets, green spaces and a pleasant, family-friendly atmosphere.

It is an attractive location for families and professionals who appreciate the tranquillity of a residential neighbourhood while remaining close to urban amenities.

For everyday shopping, Westwijk shopping centre is just a short distance away. Here you will find supermarkets, specialist shops and a variety of other stores. Primary schools, childcare facilities and sports amenities are also available nearby.

Those who enjoy spending time outdoors will find plenty of opportunities. The Bovenkerkerpolder offers beautiful walking and cycling routes, while the Amsterdamse Bos is another popular destination for sports and recreation.

For an afternoon of shopping or an evening out, Stadshart Amstelveen is an excellent choice. It offers an extensive selection of shops, inviting restaurants and terraces. Schouwburg Amstelveen and Museum JAN also contribute to the area's appealing cultural scene.

ACCESSIBILITY:

The location is conveniently situated in relation to Amsterdam, Schiphol Airport, Hoofddorp and the Zuidas business district.

The nearby main roads provide easy access to the A9, A4 and A10 motorways, making the property particularly attractive for those working outside Amstelveen.

Westwijk also benefits from good public transport connections to Stadshart Amstelveen, Amsterdam Zuid and other destinations throughout the region.

THE ESTATE AGENT'S TIP:

What makes this property particularly interesting to me is the freedom it offers buyers to design the interior entirely according to their own preferences. The practical layout and existing bathroom facilities provide an excellent starting point.

A home where, with your own vision, you can create something truly special.

KEY FEATURES:

• Approximately 163 m² of living space
• Five bedrooms
• Garage of approximately 19 m²
• Private driveway with parking for two cars
• Spacious rear garden with various sunny spots
• Front garden with French doors
• Sliding doors opening onto the rear garden
• Charming fireplace
• Practical layout with minimal wasted space
• En-suite bathroom and separate bathroom
• Opportunity to modernise according to personal taste
• Energy label A
• HR+ glazing
• Nefit TrendLine central heating boiler from 2025
• Quiet and family-friendly residential neighbourhood
• Close to shops, schools and public transport
• Excellent accessibility to Amsterdam and Schiphol Airport

MAKE THIS PROPERTY YOUR NEW HOME!

Are you looking for a spacious family home in a wonderful location, with a beautiful garden and the opportunity to bring your own living ideas to life? We warmly invite you to come and discover Jan Weilandlaan 23 for yourself.

DISCLAIMER:

This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, no rights can be derived from its contents. All stated measurements and surface areas are indicative. Where applicable, the measurements are based on the