Franciscus van Assisiëlaan 27

LICHT EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT OP EIGEN GROND MET ENERGIELABEL B, VLOERVERWARMING, MODERNE KEUKEN EN BADKAMER ÉN MOGELIJKHEID TOT EEN DERDE SLAAPKAMER!

Een ruime woonkamer met uitzicht op het groen, warme voeten dankzij de vloerverwarming en een moderne keuken en badkamer die al voor je klaarstaan. Aan de Franciscus van Assisiëlaan 27 vind je een verzorgd appartement waar je direct kunt beginnen met wonen. Met twee ruime slaapkamers, de mogelijkheid voor een derde slaapkamer, een balkon en een eigen berging biedt deze woning bovendien ruimte om mee te groeien met jouw woonwensen.

Ook op het gebied van verduurzaming zijn belangrijke stappen gezet. Het appartement heeft inmiddels energielabel B en de woonkamer is al voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met triple glas. Binnen het complex is een aanzienlijk deel van het verduurzamings- en onderhoudsproject uitgevoerd, waaronder de vervanging en isolatie van het dak en de isolatie van verschillende geveldelen.

LICHT, RUIMTE EN UITZICHT OP GROEN

De woonkamer is een plek waar je graag thuiskomt. De grote ramen laten veel daglicht binnen en geven zicht op het omliggende groen. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek: voor een rustige avond op de bank, uitgebreid tafelen of vrienden over de vloer.

De nieuwe kunststof kozijnen met triple glas in de woonkamer en de aanwezige vloerverwarming dragen bij aan het wooncomfort. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op, waar je buiten kunt zitten met het groen als achtergrond.

MODERNE KEUKEN EN BADKAMER

De keuken is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een verzorgde, eigentijdse ruimte waar je meteen aan de slag kunt.

De moderne badkamer sluit daar mooi op aan. Deze is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Zo zijn twee belangrijke ruimtes in huis al helemaal op orde.

TWEE SLAAPKAMERS, MET RUIMTE VOOR EEN DERDE

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Gebruik ze als slaapvertrek, werkplek of logeerkamer: de indeling biedt verschillende mogelijkheden.

Behoefte aan een extra kamer? De royale woonkamer biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Daarmee kun je de woning aanpassen aan een veranderende gezinssituatie of een vaste werkplek aan huis creëren.

Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime eigen berging. Handig voor fietsen, gereedschap en spullen die je graag bij de hand hebt, maar niet dagelijks gebruikt.

VERDUURZAMING AL VOOR EEN GROOT DEEL UITGEVOERD

De actieve VvE werkt aan een omvangrijk verduurzamings- en onderhoudsproject. Volgens de recente terugkoppeling van de VvE zijn onder andere de volgende werkzaamheden al uitgevoerd:

- Het dak is vervangen en voorzien van nieuwe isolatie;
- De plafonds van de bergingen en onderdoorgangen zijn geïsoleerd;
- De kopse gevels zijn voorzien van isolatie;
- Aan de voorzijde zijn isolatiepanelen aangebracht en zijn de kozijnen geschilderd;
- Een groot deel van de kozijnen aan de achterzijde van het complex is vervangen.

In de woonkamer van dit appartement zijn de nieuwe kunststof kozijnen met triple glas al geplaatst.
Het project is nog niet volledig afgerond. Tot de resterende werkzaamheden behoren onder meer de laatste kozijnvervangingen binnen het complex, afwerking van enkele bergingen, elektrische werkzaamheden in de onderdoorgangen en de vernieuwing van de entree met intercomsystemen. De planning voor de resterende werkzaamheden wordt nog door de VvE vastgesteld.

De financiering van het project is via de VvE geregeld en verwerkt in de maandelijkse bijdrage. Voor dit project is geen aanvullende eenmalige bijdrage nodig. De VvE-bijdrage bedraagt €389,29 per maand, inclusief de berging.

GROEN WONEN IN AMSTELVEEN

De woning ligt in een groene woonomgeving met winkels, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen in de omgeving. Ook voor een wandeling of een moment buiten zijn er volop mogelijkheden. Het Stadshart Amstelveen, Amsterdam en Schiphol zijn vanuit deze locatie bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting de omliggende steden.

KENMERKEN

- Gelegen op eigen grond;
- Instapklaar 3-kamerappartement;
- Energielabel B;
- Vloerverwarming aanwezig;
- Nieuwe kunststof kozijnen met triple glas in de woonkamer;
- Royale woonkamer met veel daglicht en uitzicht op groen;
- Twee ruime slaapkamers;
- Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer;
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel;
- Balkon bereikbaar vanuit de woonkamer;
- Ruime eigen berging op de begane grond;
- Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan;
- Verduurzamings- en onderhoudsproject voor een aanzienlijk deel uitgevoerd;
- Financiering van het project geregeld via de VvE;
- VvE-bijdrage €389,29 per maand inclusief berging;
- Momenteel geen aanvullende eenmalige bijdrage voor het project vastgesteld;
- Oplevering per direct mogelijk.

Wil je wonen met ruimte, licht en een moderne afwerking, op een groene plek in Amstelveen? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe de Franciscus van Assisiëlaan 27 bij jouw woonwensen past.