Bilderdijkstraat 179 3A

Gelegen aan de Bilderdijkstraat bevindt zich dit charmante dubbel bovenhuis van circa 53 m², gelegen op eigen grond in een karakteristiek pand uit 1891. De woning is verdeeld over de derde en vierde verdieping en kenmerkt zich door de efficiënte indeling, prettige lichtinval en rustige ligging midden in Oud-West: een fijne combinatie van levendigheid aan de voorzijde en een oase van rust aan de achterzijde.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de derde verdieping.

Op deze verdieping bevindt zich de woonverdieping, waar een lichte en sfeervolle woonkamer met een hoogwaardige houten vloer en open woonkeuken centraal staat. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde wordt de ruimte rijkelijk voorzien van daglicht en geniet u van een vrij uitzicht over de groene binnentuinen. De combinatie van de prettige lichtinval en de rustige ligging aan de achterzijde zorgt voor een aangename en ontspannen leefomgeving.

De open woonkeuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte, waardoor koken en samenzijn op natuurlijke wijze samenkomen. Of u nu een uitgebreid diner bereidt of gezellig met vrienden aan tafel zit, deze ruimte leent zich uitstekend voor iedere gelegenheid. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet.

Via de interne trap bereikt u de vierde verdieping. Hier bevinden zich de slaapkamer en de aangrenzende badkamer. De sfeervolle slaapkamer wordt gekenmerkt door de charmante houten balken en de dakramen, die zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht en een ruimtelijk gevoel. Daarnaast is de slaapkamer voorzien van airconditioning, wat ook tijdens warme zomerdagen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.

De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een ligbad met douche, een wastafel en een handdoekradiator. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut.

Dankzij de ligging aan de achterzijde ervaart u hier opvallend veel rust, terwijl de levendigheid van de stad zich letterlijk om de hoek bevindt.

Omgeving
De Bilderdijkstraat is een van de meest geliefde straten van Oud-West en staat bekend om haar levendige karakter en uitgebreide voorzieningenaanbod. Op loopafstand bevinden zich onder meer De Hallen, de Ten Katemarkt en het Vondelpark. Daarnaast vindt u in de directe omgeving diverse geliefde restaurants, waaronder nNea Pizza en Café Binnenvisser.

De bereikbaarheid is uitstekend. Op korte loopafstand bevinden zich meerdere tramhaltes met tramlijnen 7, 17 en 19, waarmee u eenvoudig naar onder meer Amsterdam Centraal, Station Sloterdijk, Amsterdam-Zuid en andere delen van de stad reist. Ook met de fiets zijn de Jordaan, het centrum en Amsterdam-Zuid binnen enkele minuten bereikbaar.

Highlights
• Woonoppervlakte circa 53 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel C
• Dubbel bovenhuis verdeeld over de derde en vierde verdieping
• Karakteristiek pand uit 1891
• Houten vloer
• Woonkeuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur
• Ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde
• Badkamer voorzien van ligbad met douche
• Separaat toilet op de woonverdieping
• Professioneel beheerde VvE (Iris Beheer)
• Maandelijkse VvE bijdrage: € 180,56
• Gelegen in het populaire Oud-West
• Oplevering in overleg, kan snel
• Ouderdomsclausule van toepassing