Hofmeyrstraat 13E

DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN.

#YMEREVERKOOPT

Genieten van een vrij uitzicht, volop daglicht en een balkon over de volledige breedte van de woning. Dit appartement van circa 73 m² ligt op de bovenste verdieping van een goed onderhouden complex in de geliefde Transvaalbuurt en beschikt over twee slaapkamers, een eigen berging en energielabel B.

Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet de woning van veel privacy, een prettige lichtinval en een vrij uitzicht. Het ruime balkon vormt een heerlijke plek om buiten te zitten en van de zon te genieten.

Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de vijfde verdieping. Vanuit de hal loop je naar de ruime woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht. De woonkamer staat in directe verbinding met het balkon, dat zich uitstrekt over vrijwel de gehele breedte van de woning. Aangrenzend bevindt zich de separate keukenruimte, die eveneens toegang biedt tot het balkon.

De woning beschikt verder over twee goed bemeten slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een praktische bergkast. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag.

Ligging
De woning is gelegen in de geliefde Transvaalbuurt in Amsterdam-Oost. Op korte afstand bevinden zich de Amstel en de Weesperzijde, een geliefde plek om te wandelen, sporten of te genieten van een van de vele terrassen. Ook het Oosterpark, Park Frankendael, winkelcentrum Oostpoort en het Beukenplein liggen in de directe omgeving, evenals een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, cafés en restaurants.

Omgeving
De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Station Amsterdam Amstel, Station Muiderpoort en metrostation Wibautstraat liggen op korte afstand. Met de auto zijn de Ring A10 en de uitvalswegen A1 en A2 eenvoudig bereikbaar, terwijl je met de fiets binnen enkele minuten in De Pijp, de binnenstad of langs de Amstel bent.


Bijzonderheden
- Benedenwoning van ca. 73 m² met eigen entree
- Diepe achtertuin gelegen op het noordoosten met vrijstaande berging
- Gelegen in de geliefde Transvaalbuurt in Amsterdam-Oost
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 15-01-2043
- Servicekosten € 223,48 per maand (vanaf juli 2026)
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn
- Levering via projectnotaris Lubbers & Dijk Notarissen te Amsterdam
- De woning wordt verkocht met voorrang voor sociale huurders. Informeer naar de voorwaarden.
- Verkoper is een woningbouwvereniging; onder meer een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule, anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht zijn van toepassing