Burmandwarsstraat 23

Rustig wonen op een steenworp afstand van de rivier de Amstel, in een "verborgen" straat achter de Weesperzijde. # YMEREVERKOOPT #

Wat mogen wij u aanbieden? Een goed ingedeeld appartement van circa 67 m² groot, gelegen op de beletage, onderdeel van een goed onderhouden complex. Het gebouw is in 2021/2022 verduurzaamd. Verder beschikt de woning over een fijn en ruim balkon op het zuid-westen en is er nog een eigen berging op de begane grond. We geven het meteen toe, de woning verdiend wat werk, maar de basis is prima in orde.

Indeling
Bereikbaar via de gemeenschappelijke entree. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en vanaf hier is ook het balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning, bereikbaar. De keuken heeft een half open verbinding met de woonkamer. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.

De badkamer, het separate toilet en de meterkast zijn bereikbaar vanuit de hal. In de badkamer bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.

Naast de box/berging is er op de begane grond, aan de zijkant van het gebouw, nog een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.

Ligging
De Burmandwarsstraat ligt in een groene en rustige woonomgeving, op loopafstand van de Weesperzijdestrook langs de Amstel. Hier geniet u van wandelen, hardlopen en ontspannen aan het water, terwijl ook winkels, horeca, parken en openbaar vervoer zich in de directe omgeving bevinden. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer en de auto.

Bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. De snelwegen A-1, A-2 en Ring A-10 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Daarnaast bevinden zich diverse tram-, metro- en busverbindingen op korte afstand en is station Amstel goed bereikbaar. Liever op de fiets? Binnen enkele fietsminuten bevinden zich onder andere de Weesperzijde, de Pijp en het centrum van Amsterdam.

DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN.

Bijzonderheden
- Gelegen in de geliefde Weesperzijdebuurt in Amsterdam-Oost
- Balkon op het zuid-westen gelegen
- Eigen berging in de onderbouw
- Energielabel B
- Servicekosten € 238,54 per maand
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 31-08-2051
- Oplevering op korte termijn mogelijk
- Levering via projectnotaris Lubbers & Dijk te Amsterdam
- Verkoper is een woningbouwvereniging; onder andere een ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule, anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht van toepassing
Voorrangsregeling voor sociale huurders van toepassing. De woning staat echter open voor iedereen, dus voel je vrij om een afspraak in te plannen