Kruislaan 192 1

WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN.

#YMEREVERKOOPT

Ruime en goed ingedeelde bovenwoning van circa 100 m², onderdeel van een fraai en karakteristiek pand in de geliefde Watergraafsmeer

Sommige woningen vallen op door hun afwerking, andere door hun karakter. Deze bovenwoning van circa 100 m² aan de Kruislaan behoort zonder twijfel tot de laatste categorie. Met royale leefruimtes en een fijn balkon aan de achterzijde biedt deze woning een sfeervolle basis op een geliefde locatie in de Watergraafsmeer.

Indeling
Via de voortuin en eigen voordeur entree van de woning, die direct de sfeer van de woning verraad. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale doorzonwoonkamer - kamer en suite voorzien van vaste kasten en openslaande deuren. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een lichte en sfeervolle leefruimte.

Aan de achterzijde ligt de eetkamer met toegang tot het balkon op het zuidoosten. De separate keuken bevindt zich aan de voorzijde en daarnaast is op deze verdieping nog een toilet aanwezig.

De tweede verdieping beschikt eveneens over hoge plafonds. Er zijn twee ruime slaapkamers, een badkamer en een praktische berging met cv-opstelling.

Ligging
De woning is gelegen aan de Kruislaan in het geliefde Middenmeer, onderdeel van de Watergraafsmeer. Een karakteristieke woonwijk met een rijke historie, waar de sfeer van Amsterdam nog altijd voelbaar is. In de directe omgeving bevinden zich Park Frankendael, winkelcentrum Oostpoort, het Christiaan Huygensplein, diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Vrijwel alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Gewoon prettig wonen op een geliefde locatie in Amsterdam-Oost.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Station Science Park ligt op korte afstand en ook de stations Amstel en Muiderpoort zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast bevinden zich diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Met de auto zijn de Ring A10 en de uitvalswegen richting de A1, A2 en A4 snel bereikbaar. Liever op de fiets? Binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Amsterdam.

Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken.


Bijzonderheden
- Bovenwoning van circa 100 m², onderdeel van een fraai en karakteristiek pand
- Royale doorzonwoonkamer
- Twee ruime slaapkamers en een inpandige berging
- Balkon op het zuidoosten aan de achterzijde
- Eigen entree - straatdeur
- Gelegen in het geliefde Middenmeer, onderdeel van de Watergraafsmeer
- Oplevering in overleg, kan per direct
- Levering via projectnotaris Spier & Hazenberg te Amsterdam
- De woning wordt verkocht met voorrang voor sociale huurders. Informeer naar de voorwaarden, iedereen is welkom.
- Verkoper is een woningbouwvereniging; onder meer een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule, antispeculatiebeding en zelfbewoningsplicht zijn van toepassing