Albert Luthulistraat 29A

HUURDERS, DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN.

#YMEREVERKOOPT

LICHT BENEDENWONING MET ZONNIGE TUIN EN BERGING IN DE TRANSVAALBUURT

Wonen in Amsterdam-Oost én beschikken over een eigen tuin? Aan de Albert Luthulistraat ligt dit lichte en praktisch ingedeelde 2-kamerappartement op de begane grond. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 39 m² en beschikt over een lichte woonkamer, een afzonderlijke keuken, een ruime slaapkamer en een tuin op het zuidoosten met berging. Een fijne plek waar het stadsleven en een eigen buitenruimte samenkomen.

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de voordeur van het appartement. U komt binnen in de hal, met direct aan de linkerzijde de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer aan de voorzijde van de woning. De grote raampartij zorgt hier voor prettig daglicht en biedt uitzicht op de straat. Aansluitend bevindt zich de keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en hier bevindt zich tevens de cv-installatie.

Vanuit de keuken stapt u rechtstreeks de tuin in. De tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een oppervlakte van circa 54 m². Door deze gunstige ligging kunt u hier vanaf de ochtend van de zon genieten. De tuin biedt volop ruimte om een fijne buitenplek te creëren. Daarnaast staat er een vrijstaande berging, geschikt voor fietsen en extra opslag.

Naast de keuken ligt de slaapkamer. Deze kamer kijkt uit op de tuin en ontvangt eveneens prettig daglicht. In de slaapkamer bevindt zich een praktische inpandige bergkast.

Omgeving
De woning ligt in de Transvaalbuurt, een karakteristieke en centraal gelegen buurt in Amsterdam-Oost. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, cafés, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen. Voor ontspanning en recreatie liggen het Oosterpark en Park Frankendael op korte afstand. Ook de levendige Linnaeusstraat, de Middenweg, het Beukenplein en de Dappermarkt zijn eenvoudig te bereiken.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. In de omgeving bevinden zich diverse tram-, bus- en metroverbindingen. De stations Amsterdam Muiderpoort en Amsterdam Amstel liggen op korte afstand. Met de fiets bereikt u het centrum van Amsterdam binnen enkele minuten. Ook de Ring A10 en de uitvalswegen richting de A1 en A2 zijn goed bereikbaar.


Bijzonderheden
- Gelegen in de geliefde Transvaalbuurt in Amsterdam-Oost
- Servicekosten € 140,85 per maand
- Erfpacht afgekocht tot en met 15-07-2058
- Oplevering op korte termijn mogelijk
- Levering via projectnotaris Lubbers & Dijk te Amsterdam
- Verkoper is een woningbouwvereniging; o.a. ouderdomsclausule, speculatiebeding en zelfbewoningsplicht van toepassing
- Voorrangsregeling voor sociale huurders van toepassing. Maar de woning staat open voor iedereen voel je vrij om een afspraak in te plannen.