Oeverpad 575

Uniek wonen met vrij uitzicht over de Sloterplas

Ruim, licht en comfortabel wonen op een unieke locatie aan het water. Dit royale appartement van maar liefst 146 m² beschikt over een indrukwekkende raampartij over vrijwel de gehele breedte van de woning, waardoor het prachtige uitzicht over de Sloterplas direct onderdeel wordt van de leefruimte.

Aan de westzijde van Amsterdam, direct aan de Sloterplas, ligt dit bijzonder ruime en lichte appartement op de vierde verdieping van een modern appartementencomplex uit 2005. Oeverpad 575 combineert ruimte, comfort en veel daglicht met een uitzonderlijk vrij uitzicht over het water en het omliggende groen.

Indeling
Op de begane grond bevindt zich de verzorgde gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit de entree is tevens toegang tot de afgesloten binnenplaats met de eigen parkeerplaats en de bergingen.

Via de lift bereikt u de vierde verdieping. Het appartement is gelegen aan de galerij en beschikt bij binnenkomst over een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De royale master bedroom beschikt over een ruime inbouwkast. De tweede slaapkamer is voorzien van een geïntegreerd bureau en is daardoor uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.

De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Door de royale afmetingen en de grote raampartij over vrijwel de gehele breedte is dit een bijzonder lichte en aangename leefruimte. Vanuit de woonkamer geniet u iedere dag van een panoramisch en vrij uitzicht over de Sloterplas.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is compleet uitgevoerd met alle wenselijke inbouwapparatuur.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de serre. Deze multifunctionele ruimte kan uitstekend worden gebruikt als extra zitkamer, thuiswerkplek, speelruimte of leeshoek en profiteert eveneens optimaal van het uitzicht en de grote hoeveelheid daglicht.

De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en badkamermeubel met wastafel.

Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische wasruimte met wasmachine opstelling, cv-installatie en WTW-installatie.

Erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht onder de voorwaarden AB2000. Het huidige tijdvak loopt tot en met 30 november 2053.
De jaarlijkse canon bedraagt momenteel € 3.345,02 en wordt jaarlijks geïndexeerd.

Kenmerken
* Woonoppervlakte: 146,2 m² (NEN 2580 gemeten)
* Energielabel A+
* Twee slaapkamers
* Zeer royale en lichte woonkamer
* Grote raampartij met panoramisch uitzicht over de Sloterplas
* Multifunctionele serre
* Eigen parkeerplaats
* Eigen berging
* Professioneel beheerde VvE (VT200)
* Servicekosten: € 289,85 per maand
* Lift aanwezig
* Volledig gelijkvloers wonen
* Leeg en per direct beschikbaar
* Bouwjaar 2005