Isaac Titsinghkade 4C

Op het populaire Oostenburg in Amsterdam-Centrum ligt, op EIGEN GROND, het sfeervolle nieuwbouwcomplex De Houtrak. In dit moderne complex bevindt zich deze instapklare woning 60 m2..

Deze woning in een splinternieuw appartementencomplex combineert comfort, stijl en duurzaamheid moeiteloos. Met energielabel A++ is de woning bijzonder energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst.

Via de royale glazen schuifpui bereikt u het terras, dat een fijne verbinding vormt tussen binnen en buiten en zorgt voor veel natuurlijke lichtinval in de woonkamer. Daarnaast beschikt het complex over een fraai aangelegde gemeenschappelijke daktuin: een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te werken of gewoon tot rust te komen.

In de gezamenlijke kelderberging beschikt de woning over twee eigen fietsplaatsen. Zo combineert deze woning het comfort van nieuwbouw met duurzaam wonen, midden in een moderne stadswijk die volledig is ingericht op de toekomst.

INDELING
Bovenverdieping
Op deze verdieping bevindt zich de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de slaapkamer en de eetkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer leidt een open trap naar de woonkamer op de tussenverdieping.

Tussenverdieping
Hier bevindt zich de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en een royale schuifpui die toegang geeft tot het terras.

Benedenverdieping
Op deze verdieping bevindt zich de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet met wastafelmeubel.

OMGEVING
Oostenburg is een relatief jonge en karakteristieke stadswijk op een centrale locatie in Amsterdam. De wijk kenmerkt zich door een geslaagde combinatie van moderne architectuur en industriële elementen, aangevuld met diverse levendige horecagelegenheden. Water, architectuur en gezelligheid bepalen hier de sfeer.Om de hoek ligt de Czaar Peterstraat, met gezellige cafés, boetieks en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook winkelcentrum Brazilië, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en sportvoorzieningen, bevindt zich op korte afstand. Oostenburg is zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Via de Piet Heintunnel bereikt u binnen enkele minuten de Ring A10 en diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand. Ook Q-Park Oostenburg ligt vlakbij. Hier kan worden geparkeerd en behoort een vast parkeerabonnement tot de mogelijkheden.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 60 m²;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 2025;
- Energielabel A++;
- Vloerverwarming en vloerkoeling;
- Terras van circa 6 m²;
- Gemeenschappelijke, onder architectuur aangelegde daktuin;
- Twee eigen fietsplaatsen in de kelderberging;
- Professioneel beheerde VvE;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 234,46;
- Oplevering in overleg.


***

Located in the popular Oostenburg district in Amsterdam city centre, on freehold land, is the attractive newly built residential complex De Houtrak. This modern development is home to this move-in-ready apartment of approximately 60 m².

Situated in a brand-new apartment complex, this property effortlessly combines comfort, style and sustainability. With an A++ energy rating, the apartment is exceptionally energy-efficient and fully prepared for the future.

The spacious glass sliding doors provide access to the terrace, creating a pleasant connection between indoor and outdoor living while allowing plenty of natural light into the living room. The complex also features a beautifully landscaped communal roof garden: an ideal place to relax, work outdoors or simply enjoy some peace and quiet.

In the communal basement storage area, the apartment has two private bicycle spaces, including a private charging point. This property therefore combines all the convenience of a newly built home with sustainable living in a modern urban neighbourhood designed with the future in mind.

LAYOUT
Lower floor
This floor features the modern bathroom, equipped with a walk-in shower and a double washbasin unit. There is also a separate toilet with washbasin.

Intermediate floor
This level comprises the attractive living room, featuring large windows and generous sliding glass doors providing direct access to the terrace.

Upper floor
The entrance to the apartment is located on this level. The hallway provides access to the bedroom and the dining area with open-plan kitchen, which is fitted with various built-in appliances. An open staircase from the dining area leads down to the living room on the intermediate floor.

LOCATION

Oostenburg is a relatively new and distinctive urban neighbourhood in a central Amsterdam location. The area is characterised by a successful blend of modern architecture and industrial heritage, complemented by a lively selection of cafés and restaurants. Water, architecture and a vibrant atmosphere define the neighbourhood.

Just around the corner is Czaar Peterstraat, offering a variety of cafés, boutiques and shops for everyday groceries. The Brazilië shopping centre, with a wide range of shops, supermarkets, restaurants and sports facilities, is also within easy reach.

Oostenburg is very well connected by both car and public transport. The Piet Hein Tunnel provides quick access to the A10 Ring Road, while several tram and bus stops are within walking distance. Q-Park Oostenburg is also located nearby, where parking is available and long-term parking subscriptions are among the options.

DETAILS

- Living area approximately 60 m²;
- Freehold property, no ground lease;
- Built in 2024/2025;
- Energy label A++;
- Underfloor heating and cooling;
- Terrace of approximately 6 m²;
- Elevator available;
- Architect-designed communal roof garden;
- Two private bicycle spaces in the basement storage area, including a private charging point;
- Professionally managed Homeowners’ Association (VvE);
- Monthly service charges of € 234.46;
- Non-occupancy clause applicable due to the property being newly built;
- Completion in consultation.