Vrolikstraat 465C

Op zoek naar een licht en sfeervol appartement met fijne buitenruimte? Dan is dit goed ingedeelde appartement van 50 m² in Amsterdam-Oost zeker het bekijken waard.

De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en geeft direct toegang tot het zonnige besloten balkon op het zuiden. Een heerlijke plek om na een lange dag neer te strijken en te genieten van de middag- en avondzon. Ook vanuit de keuken is er toegang naar een balkon, Deze ligt op het noorden. Zo kun je op ieder moment van de dag een fijn plekje buiten opzoeken.

Met een prettige indeling, veel licht en maar liefst twee balkons combineert dit appartement comfort met de charme van wonen in een geliefde wijk van Amsterdam. Kortom een fijne plek waar je je snel thuis zult voelen.

LIGGING:
Het appartement ligt in het bruisende Amsterdam-Oost, een levendige stadswijk waar wonen, groen, cultuur en horeca perfect samenkomen. Vanuit hier wandel of fiets je zo naar geliefde plekken als het Oosterpark, de Dappermarkt, Artis en het Tropenmuseum. Amsterdam-Oost heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot één van de aantrekkelijkste woongebieden van de stad. De wijk is volop in beweging en biedt een verrassende mix van gezellige cafés, goede restaurants, winkels en andere voorzieningen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Met de fiets zijn veel delen van Amsterdam snel en gemakkelijk te bereiken, terwijl bus, tram en metro zorgen voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad. Station Muiderpoort (ongeveer op 10 minuten loopafstand) en station Amstel liggen bovendien op korte afstand.

INDELING:

BEGANE GROND:
Centrale afgesloten hal met toegang naar de bergingen en het trappenhuis. Een van deze bergingen (ca. 5m²) hoort bij het appartement.

TWEEDE VERDIEPING:
Entree, hal met toegang naar de lichte woonkamer (circa 20 m²), de ruime keuken (ca. 7 m²), de slaapkamer (circa 12 m²), de badkamer en het separate toilet. Vanuit de woonkamer is het zonnige (op zuid) balkon bereikbaar. Vanuit de keuken is het tweede balkon (op noord) bereikbaar.

IN HET KORT:
- Bouwjaar: 1983
- Woonoppervlakte: 50,4m²
- Inpandige berging: 5m²
- Energielabel: C
- Actieve VvE, beheerd door Ymere
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Goed onderhouden
- De ramen en de kozijnen voorzijde worden op dit moment vervangen door kunststofkozijnen met HR++ glas
- Twee balkons
- Fijne woonomgeving