Katwijkstraat 21H

Katwijkstraat, Amsterdam / Hoofddorpleinbuurt

Sfeervol en goed afgewerkt 2-kamerappartement van circa 51,3 m², gelegen op de begane grond in de geliefde Hoofddorppleinbuurt. De woning beschikt over een zonnige achtertuin van ruim 10 m² op het zuiden en is gelegen aan een rustige straat in een fijne en levendige woonomgeving.

Indeling
Via de entree bereik je de centrale hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. Deze ruimte geniet veel lichtinval door de grote raampartijen en beschikt over een sfeervolle klassieke schouw. Zowel via en-suite deuren in de woonkamer als via de hal is de ruime slaapkamer te bereiken. De ruime slaapkamer beschikt over twee praktische inbouwkasten in de en-suite deuren en biedt daarnaast voldoende ruimte voor een extra kast. Vanuit de slaapkamer zijn er openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de ligging op het zuiden is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten. De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Daarnaast is er volop bergruimte. De badkamer is mooi betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en wastafel. Tot slot beschikt de woning over een separate wasruimte met aansluiting voor de wasmachine.

Ligging
De woning is gelegen in de populaire Hoofddorppleinbuurt, een levendige en gezellige Amsterdamse wijk met een grote diversiteit aan winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere Albert Heijn, Dirk van den Broek en Ekoplaza op korte afstand gelegen. Ook het Hoofddorpplein zelf biedt volop voorzieningen. Zo bevinden bekende speciaalzaken zoals Ton Overmars zich in de directe omgeving en zijn er diverse horecagelegenheden, waaronder Lokaal van de Stad, op loopafstand. Voor ontspanning en recreatie zijn zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark gemakkelijk te bereiken. Ook het Amsterdamse Bos ligt op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Tramlijn 2 en metrolijnen 50 en 51 zijn nabijgelegen en met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ring A10.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs: €475.000,- kk
- Woonoppervlakte: 51,3 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Tuin op het zuiden van ruim 10m²
- Appartement gelegen op de begane grond
- Energielabel B
- Gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
- Kleinschalige VvE in oprichting. Verzekeringspolis aanwezig
- Maandelijkse bijdrage VVE: nader te bepalen
- Oplevering per november 2026