Eva Besnyöstraat 416

Eva Besnyöstraat 416, Amsterdam
Royale en uitstekend ingedeelde hoekwoning van circa 170 m² met vier ruime slaapkamers, twee badkamers, zonnige tuin, separate schuur en privéparkeerplaats op IJburg.

Aan de Eva Besnyöstraat 416 bieden wij deze ruime en comfortabele hoekwoning aan, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De woning beschikt over circa 170 m² woonoppervlakte, vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een zonnige achtertuin, een separate schuur en een eigen parkeerplaats.
De royale maatvoering, praktische indeling en het energielabel A+ maken dit een zeer complete woning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige woonomgeving, met alle voorzieningen van IJburg binnen handbereik.

Begane grond
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast, garderoberuimte, trapopgang en separaat toilet.
Vanuit de hal bereik je de royale leefruimte. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een grote zithoek en een royaal eetgedeelte. Dankzij de brede opzet voelt de begane grond open en ruim aan.
Aan de achterzijde geeft een brede schuifpui direct toegang tot de zonnige tuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op prettige wijze in elkaar over en valt er veel natuurlijk licht de woonkamer binnen.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De open verbinding met de woonkamer en het eetgedeelte zorgt voor een prettige leefruimte waarin koken, eten en wonen goed met elkaar worden gecombineerd.

Tuin en schuur
Via de brede schuifpui bereik je de ruime en zonnige achtertuin. Er is voldoende plaats voor zowel een grote eettafel als een comfortabele loungehoek, waardoor de tuin gedurende de warmere maanden echt als verlengstuk van de woonkamer kan worden gebruikt.
Achter in de tuin bevindt zich een separate en ruime schuur, ideaal voor fietsen, tuinartikelen, gereedschap en overige opslag. Daarnaast zijn er twee elektriciteitspunten aanwezig, praktisch voor bijvoorbeeld elektrisch gereedschap of het opladen van de e-bike. Voor de tuinverlichting zijn daarnaast nog twee punten aan de achterzijde van de gevel aanwezig.

Parkeren
De woning beschikt over een eigen privéparkeerplaats op eigen terrein. Op deze parkeerplaats bestaat tevens de mogelijkheid om een laadpaal aan te vragen. Voor bezoekers kan gebruik worden gemaakt van de gemeentelijke bezoekersparkeerregeling. Daarnaast is parkeren in de directe omgeving na 19.00 uur en op zondag gratis.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en de eerste badkamer.
Beide slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, kastruimte en eventueel een werkplek.
Centraal op deze verdieping bevindt zich de ruime badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, w.c. en een ligbad.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt opnieuw over twee ruime en volwaardige slaapkamers.
Op deze woonlaag bevindt zich tevens de tweede badkamer.
Daarnaast is er een ruime berging/inloopkast aanwezig, waardoor er ook op deze verdieping bijzonder veel praktische bergruimte beschikbaar is.
De aanwezigheid van vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers maakt de woning bijzonder geschikt voor een gezin en zorgt ervoor dat iedere woonlaag prettig en praktisch kan worden gebruikt.

Extra mogelijkheid
In de directe omgeving zijn voorbeelden bekend van woningen waar een dakopbouw en/of dakterras is aangevraagd of gerealiseerd. Voor deze woning kan dit op termijn mogelijk interessant zijn. Eventuele realisatie is afhankelijk van onder meer gemeentelijke toestemming, constructieve mogelijkheden en overige vereiste goedkeuringen.

Omgeving
De Eva Besnyöstraat ligt op IJburg-Zuid in de Theo van Goghparkbuurt, een rustig en ruim opgezet gedeelte van IJburg. De omgeving wordt gekenmerkt door moderne architectuur, brede straten, veel groen en de aanwezigheid van water.

Op korte afstand van de woning ligt het Theo van Goghpark. Een groene plek met volop ruimte voor wandelen, spelen en ontspannen. Ook het uitgestrekte Diemerpark bevindt zich dichtbij en biedt uitstekende mogelijkheden om te wandelen, hardlopen, fietsen en sporten.
IJburg is bij uitstek een omgeving waar wonen en recreëren gemakkelijk met elkaar worden gecombineerd. Het strand van IJburg, de haven en verschillende terrassen en restaurants zijn eenvoudig bereikbaar.

Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je de buurt nauwelijks te verlaten. In de omgeving bevinden zich diverse supermarkten, winkels, scholen, kinderopvanglocaties en sportvoorzieningen. Hierdoor is de ligging bijzonder praktisch voor gezinnen.

Ook de bereikbaarheid richting de rest van Amsterdam is uitstekend. Tram 26 rijdt rechtstreeks vanaf IJburg naar Amsterdam Centraal, waardoor je zonder overstappen in circa 20 minuten in het centrum bent. Sinds 31 augustus 2026 rijdt tram 26 bovendien door naar Centrumeiland en Strandeiland.
Met de auto bereik je Amsterdam Centraal in circa 20 minuten en Schiphol in circa 25 tot 30 minuten. Over de brug is de A1 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook Diemen, Weesp en Abcoude zijn binnen circa 15 minuten bereikbaar.
Hier woon je ruim en rustig, met groen en water om de hoek, terwijl de rest van Amsterdam gemakkelijk bereikbaar blijft.

Bijzonderheden
• Circa 170 m² woonoppervlakte
• Erfpacht afgekocht tot 2064
• Vier ruime slaapkamers
• Twee badkamers
• Badkamer op de eerste verdieping voorzien van inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en ligbad
• Keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur
• Brede schuifpui naar de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten
• Separate ruime schuur
• Privéparkeerplaats op eigen terrein
• Energielabel A+
• Drie volwaardige woonlagen
• Mogelijkheid voor een toekomstig dakterras