Albert Luthulistraat 17B

DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN.

#YMEREVERKOOPT

PRAKTISCH INGEDEELD 2-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON EN AANGRENZENDE BERGING

Dit lichte appartement van circa 38 m² bevindt zich op de eerste verdieping. De prettige indeling met een woonkamer, afzonderlijke keuken, ruime slaapkamer en balkon op het oosten biedt een fijne basis om geheel naar eigen wens in te richten. Extra praktisch is de eigen berging, die direct vanaf het balkon bereikbaar is.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal en loop je door naar de woonkamer. Dankzij de ramen aan meerdere zijden valt hier veel daglicht naar binnen. De ruimte leent zich goed voor het creëren van zowel een zitgedeelte als een eethoek.

Vanuit de woonkamer bereik je de afzonderlijke keuken. Hier bevindt zich de deur naar het balkon op het oosten, waar je de dag prettig in de ochtendzon kunt beginnen. Aan het einde van het balkon ligt de eigen berging, waardoor spullen altijd binnen handbereik kunnen worden opgeborgen.

De slaapkamer heeft een prettig formaat en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kast. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.

De erfpacht is afgekocht tot en met 15 juli 2058. Na afloop van deze periode dient de koper zelf bij de gemeente een aanvraag te doen voor de voortzetting van de erfpacht.

Omgeving
De woning ligt in de Transvaalbuurt, een karakteristieke en centraal gelegen buurt in Amsterdam-Oost. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, cafés, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen. Voor ontspanning en recreatie liggen het Oosterpark en Park Frankendael op korte afstand. Ook de levendige Linnaeusstraat, de Middenweg, het Beukenplein en de Dappermarkt zijn eenvoudig te bereiken.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend. In de omgeving bevinden zich diverse tram-, bus- en metroverbindingen. De stations Amsterdam Muiderpoort en Amsterdam Amstel liggen op korte afstand. Met de fiets bereikt u het centrum van Amsterdam binnen enkele minuten. Ook de Ring A10 en de uitvalswegen richting de A1 en A2 zijn goed bereikbaar.


Bijzonderheden
- Praktisch ingedeeld 2-kamerappartement;
- Balkon op het zuid-oosten met aangrenzende berging;
- Energielabel D;
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 15 juli 2058;
- Servicekosten € 137,56 per maand;
- Levering via projectnotaris Lubbers & Dijk te Amsterdam;
- Verkoper is een woningbouwvereniging; onder andere een ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule, anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht zijn van toepassing;
- Voorrangsregeling voor sociale huurders van toepassing. De woning staat echter open voor iedereen, dus voel je vrij om een afspraak in te plannen;
Oplevering in overleg, kan per direct.