Cornelis van Vollenhovenstraat 52

===========================================
LET OP! ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT
===========================================

Licht en ruim appartement met vrij uitzicht over Plein 40-45

Op zoek naar een ruim appartement met veel licht, een vrij uitzicht en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is Cornelis van Vollenhovenstraat 52 in Amsterdam zeker een bezichtiging waard. Deze woning beschikt over een royale doorzonwoonkamer, twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren en balkons aan de voor- en achterzijde. Het gebouw is voorzien van een lift.

Omgeving
De woning ligt tegenover Plein 40-45, met een uitgebreid winkelaanbod en van dinsdag tot en met zaterdag een gezellige markt. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus alleen de straat over te steken.
Ook voor ontspanning zit je hier goed. De Sloterplas en het Sloterstrand liggen in de buurt en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, te recreëren of te genieten van het water. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij Hotel Buiten of Grand Café Sloterplas.
De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 7 en bus 69 stoppen voor de deur en met de auto bereik je snel de N200 en de A10.

Indeling
Via de galerij op de vierde woonlaag bereik je de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken.
De ruime doorzonwoonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen. Vanuit de woonkamer stap je het ruime balkon op, met een weids en vrij uitzicht over Plein 40-45.
Het appartement beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers. Eén daarvan is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Door een tussenwand terug te plaatsen, kan de woning weer over drie slaapkamers beschikken. Beide huidige slaapkamers bieden direct toegang tot een balkon.
De keuken is voorzien van een verzorgd keukenblok en geeft toegang tot de badkamer met douche en wastafel. De combimagnetron en de inductiekookplaat is NIEUW. De badkamer biedt mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal.

Buitenruimte
Met balkons aan de voor- en achterzijde beschikt de woning over fijne buitenruimtes. Aan de voorzijde geniet je van het vrije uitzicht over Plein 40-45: een prettige plek voor een kop koffie of om aan het einde van de dag te ontspannen.

Bijzonderheden
Ruime, lichte doorzonwoonkamer;
- Twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Balkons aan de voor- en achterzijde;
- Vrij en weids uitzicht over Plein 40-45 aan de voorzijde;
- Lift aanwezig;
- Dubbele beglazing, voorzijde zelfs HR++;
- Fietsenstalling aanwezig;
- Woning is gasloos;
- Servicekosten van € 185 per maand, voorschot stookkosten € 100;
- Inboedel eventueel ter overname;
- Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en ‘as is’ is van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging.

DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie. Geïnteresseerden wordt geadviseerd de verstrekte gegevens zelf te controleren en zich desgewenst te laten bijstaan door een eigen NVM- of Vastgoed Nederland-makelaar. Wij aanvaarden geen verantwoordelijkheid voor de inhoud van websites waarnaar wordt verwezen.