1012DV Amsterdam
€ 499.000,- k.k.
*ENGLISH VERSION BELOW* Wonen aan de gracht, midden in het hart van Amsterdam. Aan de historische Oudezijds Achterburgwal ligt dit sfeervolle appartement van circa 68 m², op de tweede verdieping van een monumentaal pand uit 1767. Hier woon je midden in de historische binnenstad, met de gracht letterlijk voor de deur.
Eenmaal binnen valt direct de prettige en verzorgde sfeer van de woning op. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de lichte woonkamer aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit over de Oudezijds Achterburgwal en geniet je iedere dag van het unieke decor van de Amsterdamse binnenstad.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, een rustige plek om je terug te trekken na een dag in de stad. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie.
De woning is goed onderhouden en netjes afgewerkt. De cv-ketel is in 2024 vernieuwd en de woning beschikt over dubbele beglazing en geïsoleerde wanden. Het energielabel is C.
De ligging is bijzonder: vanuit huis wandel je zo naar cafés, restaurants, winkels, boetieks, musea en galeries. Tegelijkertijd zijn het Centraal Station en diverse tram- en metroverbindingen gemakkelijk bereikbaar. Alles wat Amsterdam te bieden heeft, bevindt zich hier op loopafstand.
Of je nu 's ochtends langs de gracht naar je favoriete koffieplek loopt, overdag de historische binnenstad verkent of 's avonds vanuit je woonkamer uitkijkt over het water: hier beleef je Amsterdam iedere dag opnieuw.
Een karaktervol appartement met een moderne basis, een bijzondere ligging aan de gracht en het beste van Amsterdam letterlijk binnen handbereik.
De verkoop van deze bijzondere woning wordt begeleid door makelaar Mike Lamnadi.
*ENGLISH VERSION*
Live by the canal, right in the heart of Amsterdam. Located on the historic Oudezijds Achterburgwal, this charming approximately 68 m² apartment occupies the second floor of a monumental building dating back to 1767. Here, you are surrounded by the atmosphere and history of Amsterdam’s city centre, with the canal right outside your door.
Upon entering, you immediately notice the inviting and well-maintained character of the apartment. The modern open-plan kitchen is equipped with built-in appliances and connects seamlessly to the bright living room at the front. From the living room, you enjoy a beautiful view over the Oudezijds Achterburgwal and the unique scenery of Amsterdam’s historic city centre.
The spacious bedroom is located at the rear of the apartment, offering a quiet and comfortable retreat after a day in the city. The bathroom features a shower and washbasin. There is also a separate toilet and a practical storage room with connections for the washing machine and central heating system.
The apartment is well maintained and neatly finished. The central heating boiler was renewed in 2024, and the property features double glazing and insulated walls. The apartment has an energy label C.
The location is truly exceptional: cafés, restaurants, shops, boutiques, museums and galleries are all within easy walking distance. Amsterdam Central Station, as well as various tram and metro connections, are also conveniently close by. Everything the city has to offer is right at your doorstep.
Whether you are walking along the canal to your favourite coffee spot in the morning, exploring the historic city centre during the day, or enjoying the view over the water from your living room in the evening, this is a place where you can experience Amsterdam at its very best, every day.
A characterful apartment with a modern foundation, an exceptional canal-side location and the very best of Amsterdam right on your doorstep.
The sale of this exceptional property is handled by real estate agent Mike Lamnadi.
