Wigbolt Ripperdastraat 44

**See for English text below**
Aangeboden door bij Bosch Makelaars
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan een bezichtiging via de planner aan de zijkant of neem telefonisch of via mail contact met ons op!

Ruimte, comfort én je eigen parkeerplaats: aan de Wigbolt Ripperdastraat 44 komt het allemaal samen. Dit aantrekkelijke energiezuinige appartement heeft twee slaapkamers, een zonnig balkon (Zuiden), een eigen berging en een complete keuken (2023) met Quooker. De badkamer voelt extra comfortabel dankzij de regendouche en de verwarmde spiegel. Een fijne plek om thuis te komen, met dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer in de buurt. Lees snel verder!

Beknopt:
• Ruim appartement (ca. 93m2) met twee slaapkamers;
• Heerlijk balkon op het Zuiden;
• Keuken uit 2023
• Energielabel A+
• Eigen berging én eigen parkeerplaats;
• Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30 november 2053.

Het appartement
Bij binnenkomst voel je meteen hoe prettig de ruimtes met elkaar verbonden zijn via de grote hal. De woonkamer biedt volop plek voor een fijne zithoek en een gezellige eettafel. Dankzij de grote ramen valt er prettig daglicht naar binnen en vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of om na een drukke dag nog even buiten te zitten.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is compleet uitgerust. Je beschikt over een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een Quooker voor direct kokend water. Zo heb je alles bij de hand om snel iets op tafel te zetten of juist uitgebreid te koken.

Met twee slaapkamers biedt het appartement volop mogelijkheden. Gebruik de tweede kamer als werkplek, logeerkamer, kleedkamer of wellicht toch als slaapkamer: je richt de ruimte helemaal in naar jouw wensen.

Ook de badkamer is een fijne plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. De regendouche heeft weggewerkte leidingen en de spiegel is voorzien van verlichting en een verwarmingselement, zodat deze niet beslaat. Het wastafelmeubel zorgt voor praktische opbergruimte. De toiletruimte is separaat in de hal aanwezig.

Buitenruimte
Vanuit de woonkamer stap je het balkon op. Hier geniet je van een eigen plek in de buitenlucht, ideaal om even te ontspannen, een boek te lezen of samen buiten te eten. Het balkon is voorzien van een heater en is uitgevoerd met prachtige vlonders.

Berging en parkeren
Een groot pluspunt: bij het appartement horen zowel een eigen berging als een eigen parkeerplaats. Je hebt dus extra ruimte voor fietsen en spullen én je hoeft na thuiskomst niet meer op zoek naar een parkeerplek.

Ligging
Je woont hier in de Ruys de Beerenbrouckbuurt in Amsterdam Nieuw-West, met dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer in de omgeving. Tram- en busverbindingen zijn goed bereikbaar en voor een wandeling of andere ontspanning liggen onder meer het Eendrachtspark en het Sloterparkbad in de buurt. Zo combineer je het gemak van de stad met groen en recreatie dichtbij.

Erfpacht
Het complex staat op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht tot en met 30 november 2053.

Bijzonderheden:
• Twee ruime slaapkamers;
• Groot balkon op het Zuiden;
• Eigen berging;
• Eigen parkeerplaats;
• Beschikt over een warmte terugwin installatie
• Complete keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koel-vriescombinatie en Quooker;
• Badkamer met regendouche, wastafelmeubel en verwarmde spiegel met verlichting;
• Keuken uit 2023
• Buitenzijde kozijnen geschilderd in 2025.
• Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30 november 2053.
• VvE kosten €199,- per maand (inclusief parkeerplaats).

Interesse?
Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met twee slaapkamers, een balkon en het gemak van een eigen berging én parkeerplaats? Dan is Wigbolt Ripperdastraat 44 zeker een bezichtiging waard. Neem contact op met bij Bosch Makelaars of plan direct een moment in via de bezichtigingsplanner. We laten je dit appartement graag zien!

--------
Listed bij Bosch Makelaars
Can you already picture yourself living here? Schedule a viewing using the planner on the side, or contact us by phone or email!

Space, comfort, and your own parking spot: it all comes together at Wigbolt Ripperdastraat 44. This attractive, energy-efficient apartment features two bedrooms, a sunny balcony (south-facing), a private storage room, and a fully equipped kitchen (2023) with a Quooker. The bathroom feels especially comfortable thanks to the rain shower and heated mirror. A wonderful place to come home to, with everyday amenities and public transportation nearby. Read on to learn more!

At a glance:
• Spacious apartment (approx. 93 m²) with two bedrooms;
• Lovely south-facing balcony;
• Kitchen from 2023
• Energy efficiency rating A+
• Private storage room and private parking space;
• Ground lease fee (erfpacht) paid in full through November 30, 2053.

The Apartment
As soon as you walk in, you’ll immediately notice how pleasantly the rooms flow into one another via the spacious entryway. The living room offers plenty of space for a cozy sitting area and a comfortable dining table. Thanks to the large windows, plenty of natural light floods in, and you can step right out onto the balcony from the living room. It’s a lovely spot for a morning cup of coffee or to sit outside for a while after a busy day.

The open kitchen flows seamlessly into the living room and is fully equipped. You’ll find an induction cooktop, dishwasher, range hood, fridge-freezer, and a Quooker for instant boiling water. This means you have everything you need to whip up a quick meal or prepare a full-course dinner.

With two bedrooms, the apartment offers plenty of possibilities. Use the second room as a workspace, guest room, dressing room, or perhaps even as a bedroom, you can arrange the space entirely to your liking.

The bathroom is also a lovely place to start the day or wind down at the end of it. The rain shower features concealed plumbing, and the mirror is equipped with lighting and a heating element to prevent it from fogging up. The vanity unit provides practical storage space. The separate toilet is located in the hallway.

Outdoor Space
From the living room, you step out onto the balcony. Here, you can enjoy your own outdoor space, ideal for relaxing, reading a book, or dining outside together or with friends. The balcony is equipped with a heater and features beautiful decking.

Storage and Parking
A major plus: the apartment comes with both a private storage unit and a private parking space. This gives you extra space for bikes and belongings, and you won’t have to search for a parking spot when you get home.

Location
You’ll be living in the Ruys de Beerenbrouck neighborhood in Amsterdam Nieuw-West, with daily amenities and public transportation nearby.

Tram and bus connections are easily accessible, and for a walk or other leisure activities, Eendrachtspark and Sloterparkbad are among the nearby options. This way, you can combine the convenience of the city with nearby green spaces and recreational opportunities.

Leasehold
The complex is situated on leasehold land (erfpacht) owned by the municipality of Amsterdam. The ground rent has been paid in full through November 30, 2053.

Special features:
• Two spacious bedrooms;
• Large south-facing balcony;
• Private storage room;
• Private parking space;
• Equipped with a heat recovery system;
• Fully equipped kitchen with induction cooktop, dishwasher, range hood, fridge-freezer, and Quooker;
• Bathroom with rain shower, vanity unit, and heated mirror with lighting;
• Kitchen installed in 2023
• Exterior window frames painted in 2025.
• Ground lease fee paid in full through November 30, 2053.
• Homeowners’ association fees: €199 per month (including parking space).

Interested?
Are you looking for a comfortable two-bedroom apartment with a balcony and the convenience of a private storage unit and parking space? Then Wigbolt Ripperdastraat 44 is definitely worth a visit. Contact bij Bosch Makelaars or schedule a viewing right away using the viewing planner. We’d like to show you this apartment!